1.深圳住房二次抵押貸款條件

1.借款人不拖欠利息，收入穩(wěn)定，信用良好；

2.借款人需要有能力按期償還貸款本息，并按期償還本息兩年以上；

用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；

4.房屋抵押登記已辦理，銀行為房屋抵押權(quán)人；

5.房屋已辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由銀行執(zhí)行；

6.用于二次抵押貸款的房屋需要市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Υ蟮膬?yōu)質(zhì)房屋和商品房；

7.貸款銀行所需的其他條件。

二、深圳住房二次抵押貸款材料

1.個(gè)人及配偶二代身份證(如有配偶)；

2.房產(chǎn)證(產(chǎn)權(quán)人和共有人必須齊全)；

三、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明；

四、收入證明；

5.銀行流水；

6.貸款銀行所需的其他材料。

三、深圳住房二次抵押流程

1.向銀行申請(qǐng)房屋二次抵押，銀行受理并評(píng)估房屋。

2.提供二次抵押貸款的相關(guān)信息。

3.辦理抵押登記手續(xù)。

四、銀行貸款。

四、深圳住房二次抵押貸款額度

深圳房屋二次抵押貸款金額，一般來(lái)說(shuō)，抵押財(cái)產(chǎn)不同，房屋抵押貸款金額不同。一般來(lái)說(shuō)，商品房的抵押貸款可以達(dá)到70%，商店和辦公樓的抵押貸款可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押貸款可以達(dá)到50%。

五、深圳房屋二次抵押貸款期限

深圳住房二次抵押貸款期限一般在1-20年之間。

六、深圳房屋二次抵押貸款利率

深圳市住房二次抵押貸款利率在中國(guó)人民銀行規(guī)定的同級(jí)商業(yè)貸款利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng)。另外，貸款期限在一年內(nèi)的，法定利率調(diào)整的，按原合同利率計(jì)息；貸款期限超過(guò)一年的，法定利率調(diào)整的，從次年1月1日月1日?qǐng)?zhí)行。

七、深圳房屋二次抵押還款方式

深圳房屋二次抵押貸款的還款方式有等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等。

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