大家都不想做一輩子的丁克族，所以都是在挑選貸款期限的時候選擇時間長一些，等以后有了錢，逐漸提前還貸，其實是為了緩解壓力。（詳細信息進一步了解抵押房產證負債高能夠落馬可查看更多）但是有人說提前還貸不值的，不如花錢干一點兒這件事情的事兒，這樣比較劃算一些。那樣房貸提前還款利息怎么計算呢？究竟提前還貸合適嗎？

提前還貸分兩種，一種是所有提前還貸，另一種是部分提前還款。
部分提前還款是只歸還貸款的一部分利息，也有剩下利息未結清的現象。未結清的貸款本金，貸款利息還是按照原來借款協議上合同約定的銀行貸款利率實行（有優(yōu)惠就會一直特惠下來）。

針對部分提前還款未結清貸款額一部分，主要有兩種貸款還款方式能選，一是減少借款借款期限，月供金額不方便；二是借款借款期限不會改變，降低每月月供金額。比較之下，第一種更可以節(jié)省貸款利息。

所有提前還貸就是指一次性還清住房貸款利息。所有提前還貸以后，利率計算截止于結清金融機構利息的當日，簡單說就是你借走金融機構多長時間把錢即使多長時間利息。

到這兒，想必大家于提前還款利息怎么計算有了一個大致的了解的，對于大多數狀況而言，一般都是選擇部分提前還款的，是會降低利息的，實際是否適合，要看貸了多久，貸了多少錢了。要是在不受影響自身生活品質前提下，建議還是提前還貸的，那樣不論是心理狀態(tài)或是日常生活當中，都感到壓力不大許多的。

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