住房貸款成為了很多人挑選的一種還房貸方法。（詳細信息進一步了解小額貸款公司還可以再抵押房產證嗎可查看更多）可是現實生活中因為購房者還不起借款的狀況經常發生，住房貸款糾紛案件也越來越多了。貸款逾期不還錢會有哪些不良影響，堅信一定是許多人急切要想咨詢的難題。

一般來說，住房貸款托欠到后來都會面臨起訴這一處境。可是實務中，針對貸款逾期金融機構一般不會立即法律手段處理，終究起訴耗時費力，僅有到迫不得已金融機構才能到起訴購房者。一般的處理程序是:起先電話催收，或信件通告。假如借款人還拒不履行償還責任得話，銀行貸款業務工作人員會上門催收。如果還不還錢才能提起訴訟。

從總體上，住房貸款不一次性還清，將能收到銀行客服電話、信件催還通知，逾期利息懲罰和個人征信報告上一次貸款逾期紀錄。并且在這段時間還會引起稅款滯納金，越積越多。購房者貸款逾期不還錢，將面臨下列不良影響:

1、銀行催款期內造成逾期利息

若一次未還貸，銀行可可以通過電話或短消息的形式通告并提醒一下一次性還清，與此同時也會產生逾期利息。若接連三次未還貸，銀行柜員將進行催款，一樣造成逾期利息。若逾期還款頻次做到6次左右，在這期間很有可能凍潔你房產。

2、房地產最后被競拍

若銀行催款未果，銀行可通過司法程序對質押房產進行交易。這時，處理購房者房產進入到了法律程序，下面就需要按彼此合同文本的相關規定來處理這套房子，一般就是房屋拍賣。這樣的事情購房者的財產損失比較大，由于不論是取回或拍賣房屋的價錢通常都是小于當時購買房產時的價錢，而且購房者逐漸每月所還房貸里的大部分都是貸款利息，換句話說購房者事實上并沒還款是多少本錢。因此，結果顯示取回或競拍后，購房者的房價款可能就所剩無幾了。

3、購房者個人征信記錄欠佳

除開銀行或房地產商有權利競拍購房者房子以外，更多的不好后果就是購房者在機構的個人信用即將迎來不良信用記錄，一旦被標識為銀行黑戶，有可能被保存3年~7年記錄，以后若想向其他銀行貸款，就可能會因個人信用欠佳而難以提交了。

要是買房者的確因事沒法準時還款住房貸款，一定不能消沉看待，而要高度重視和銀行溝通協商，能選提早三十日向個人貸款行辦理貸款展期，金融機構查證后，會適度增加住房貸款限期，并減少月供。還可以與貸款機構商議分期支付或是申請辦理法院裁決分期支付。

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