紅色住房抵押貸款是指借款人以自己或第三方的紅色住房作為抵押貸款。并以穩(wěn)定的收入分期償還銀行本息，在本息償還前，用其產(chǎn)權證書抵押銀行。如果買方不能按期償還本息，銀行可以出售房屋以抵消欠款。深圳用紅本貸款的條件是什么，流程是什么？

深圳紅本貸款的條件是什么？

1、合法身份

2、經(jīng)濟收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。

3、有合法有效的購房合同

4、以新購房為 高額抵押必須有合法有效的購房合同，房齡在40年內(nèi)。

5.能夠提供貸款銀行認可的有效擔保

6、貸款行規(guī)定的其他條件。

深圳用紅本貸款的流程是怎樣的？

1、銀行申請貸款借款人向銀行提出申請，同時提交準備好的貸款材料，不注意真實填寫貸款申請表。2、銀行審核資質(zhì)銀行收到貸款申請后，將初步審查借款人的資格，包括借款人的信用、收入、房屋等信息是否符合貸款條件。借款人貸款資格不足的，銀行將將相關貸款信息退還借款人。3、評估房地產(chǎn)價值如果借款人的資質(zhì)沒有問題，銀行會安排相關評估公司對借款人的抵押房屋進行實地調(diào)查，并向銀行出具相關評估報告。一般住宅按揭貸款可貸到評估價值的70%，商鋪寫字樓可貸到60%，工業(yè)廠房可貸到50%。4、簽訂貸款合同銀行收到評估報告后，與借款人確認貸款金額、期限、廣州利率和還款方式，然后雙方簽訂貸款合同，由公證人公證。5、辦理抵押登記手續(xù)貸款合同簽訂后，借款人還需攜帶房產(chǎn)證和貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)，證明您的房屋已處于抵押狀態(tài)，然后將其他權證交給銀行，銀行才會放款。6、銀行放款有些程序完成后，下次等待銀行貸款，整個抵押貸款流程完成，直到所有貸款還清后到房屋管理局辦理抵押登記手續(xù)。7、借款人還款

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