等額本息和等額本息本金哪個(gè)更劃算？常常會(huì)有人埋怨，選了等額本息還貸方式比等額本息還款方式下，相同的期限，可是江蘇利息開(kāi)支會(huì)高出很多。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解婚后房產(chǎn)質(zhì)押怎么計(jì)算可查看更多）因此，如果是了等額本息還貸方式，就感覺(jué)自己吃完非常大的虧一樣。可是，是這樣的嗎？　　實(shí)際上不論是等額本息或者等額本息本金還貸方式，其江蘇利息計(jì)算都是采用你使用商業(yè)銀行的本金賬戶余額，乘于相對(duì)應(yīng)的月年江蘇利率（合同約定的年化率/12個(gè)月），算出自己當(dāng)月應(yīng)當(dāng)還款商業(yè)銀行的江蘇利息的。換句話說(shuō)，兩種不同還貸方式，江蘇利率水平其實(shí)就是一樣的。等額本息和等額本息本金　　往往測(cè)算出江蘇利息不一樣，其實(shí)是因?yàn)槟悴煌路菔褂玫谋窘鸩灰粯铀斐傻摹＝璞窘鸲啵€的江蘇利息就會(huì)多；借本金少，要還的江蘇利息就少。

舉例說(shuō)明：假如貸款100萬(wàn)，20年結(jié)清，年化江蘇利率6.55%，則月江蘇利率為0.5458%。假定等額本息本金，則月還貸本金為：100萬(wàn)/240個(gè)月，即每月為4167元；（1）第一個(gè)月還貸江蘇利息為：100萬(wàn)*0.5458%=5458元，則第一個(gè)月的具體還款額度為4167 5458=9625元。（2）第二個(gè)月剩下本金為100萬(wàn)-4167=995833元，則第二個(gè)月要還的江蘇利息為：995833*0.5458%=5435.26元，則第二個(gè)月的具體還款額度為4167 5435.26=9602.26元　　依此類推　　等額本息本金下20年共還貸約166萬(wàn)余元，共付款江蘇利息66萬(wàn)余元。2.假如是等額本息，貸款100萬(wàn)余元，20年結(jié)清，年化江蘇利率6.55%，月年江蘇利率0.5458%，則每月還款額度（含本、息）為7485.2元。（1）第一個(gè)月測(cè)算出江蘇利息一樣為5458元，第一個(gè)月只償還了本金7485.2-5458=2027.2元；（2）第二個(gè)月計(jì)算江蘇利息的前提是上一個(gè)月的本金賬戶余額，即100萬(wàn)-2027.2=997972.8元，則第二個(gè)月應(yīng)還的江蘇利息是997972.8*0.5458%=5446.94元，即第二個(gè)月歸還的本金為7485.2-5446.94=2038.26元　　依此類推　　等額本息下，20年共還貸約180萬(wàn)，共付款江蘇利息80萬(wàn)余元。根據(jù)上邊的測(cè)算，是否能夠得知：兩種不同還貸方式，都是公平的。找不到吃大虧貪便宜、不會(huì)有哪一個(gè)更劃算問(wèn)題。等額本息本金與等額本息對(duì)比，因?yàn)橹霸路菝總€(gè)月要比等額本息的還款額大，所以其實(shí)就類似每個(gè)月都是有部分提前還款，通過(guò)各種每個(gè)月的提前還貸降低了本金賬戶余額，占有江蘇利息當(dāng)然就少了。其實(shí)如果不選擇等額本息本金的方式，而是你有錢的時(shí)候?qū)Ｗ鲆淮蠊P的提前還貸，效果也是差不太多。你最后江蘇利息高，都是因?yàn)槟忝總€(gè)月占有商業(yè)銀行的本金多所造成的，并不是金融機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)方案要掙到你江蘇利息。因此，當(dāng)你早期資產(chǎn)其實(shí)不算過(guò)度緊張，能選等額本息本金方式，減少所有的江蘇利息開(kāi)支；當(dāng)你早期資金短缺，如果你想要等額本息方式，這種盡管早期江蘇利息開(kāi)支多，可是經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)小。等什么時(shí)候有資金情況下適度做一些提前還貸，一樣可以達(dá)到減少江蘇利息花費(fèi)的實(shí)際效果。看了這篇文章，你們是否依然存在疑惑？若是有，您隨時(shí)可以和我們的咨詢顧問(wèn)開(kāi)展免費(fèi)在線咨詢。深圳市火焰鳥(niǎo)借款投資有限公司起源于13年，在金融業(yè)擁有8年豐富的經(jīng)驗(yàn)。潛心為個(gè)人、中小型企業(yè)給予一站式貸款業(yè)務(wù)。

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