購房貸款如何辦理？住房貸款是通過買房者向銀行貸款填寫上海上海房產抵押貸款的申請表格，同時提供合理合法文檔，銀行貸款通過核查達標，向買房者發放買房貸款。（詳細信息進一步了解工商銀行上海房產抵押登記后多長時間下款可查看更多）那樣，購房貸款如何辦理？》閱讀推薦：個人社保可以貸款嗎

購房貸款如何辦理？

1、提前準備申辦的資料

當地住戶身份證、戶口薄；非當地居民除身份證件、戶口薄外，還要給予自己原所在城市戶籍管理部門所提供的居住證明或臨時居住證境外人士給予護照簽證；未成年住戶須提供出生證明。借款人一定要有平穩而且合法合規經濟來源，同時還要又能夠提供對應的個人收入證明。

2、金融機構評審。

個人貸款以前經辦人員審理申請借款后，會讓借款申請人遞交的《申請書》及要求提供的資料的完好性，真實有效、實效性，合理合法開展真實調研。根據貸前調查，銀行將對覺得合乎本次貸款政策申請者，提前準備審批。

3、買保險。

通常情況下，因為住房貸款期內相對比較長，金融機構為預防信貸風險，需求買房者申請辦理財險。

4、簽署《住房抵押貸款合同》。

經查、核查、審批同意后簽署借款協議，金融機構辦理備案、公證手續后，通告申請者取合同書而且簽署《住房抵押貸款合同》

5、申請辦理房屋產權過戶

交易雙方應當到房產局申請辦理房屋產權過戶。提供資料:交易雙方身份證件、房屋產權證、房產契稅證實、房產管理局開具的商品房買賣合同，總面積超出200平米以上，須提供買賣分析報告，復印資料。領3份房地產業買賣契約，填好不簽字，合同上邊空白需蓋居間機構公司公章(或簽字)。領到申報單填好出一個銷售市場賣價(交房產證原件及真實身份正本)。交印花稅，交易雙方的身份證原件，房屋產權證原件和復印件，出示一單據繳費，遞回單。申請辦理:交易雙方的身份證原件，房產證原件及房屋產權證配工程圖紙2張，當眾認證及簽字按手印，出一個審理憑據即領結婚證通知書，房產證原件取回。憑據，領契費、交易費、登證費收條，去繳費。在申報5個工作日后，憑領結婚證通知書、身份證戶口本及契稅發票領到新房產證。。

6、申請辦理抵押登記

完火焰鳥屋房產證更名以后金融機構將進行辦理抵押貸款，辦理抵押貸款以后的7天后領房屋他項權證。

7、銀行放貸

交易市場生產證、金融機構取回來他項權利證明，銀行放貸。銀行放貸后，需向保險公司給予借貸人房產契稅證實、房地產業買賣契約復印件，居間組織還需要在二手房按揭轉帳確認單蓋章。

買房貸款能夠代辦公司嗎？

伴隨金融機構縮緊貸款規模和貸款上海利率特惠降低，幫別人申請辦理上海上海房產抵押貸款和經營性貸款的中介也應時而生。中介不僅可以幫貸款對年上海利率壓價，并且還能減少下款時長。除此之外，他們還提供一些特點業務流程，例如代開收入證明和暗地里為無特定主要用途借款等違規業務流程給予方便快捷安全通道。

其實對欠佳中介的借款內幕在有一定的認知能力的情形下保證正確買房及借款授權委托，依然能讓借貸人貸款購房事項事倍功半，下邊為眾多買房者給予可行性建議如下所示：

1、當需要通過中介所提供的擔保公司開展貸款擔保時要尋找部門對收費標準狀況給予核查查成績；

2、借款資質審核后中介公司傳遞審批結果后該提供政府部門的書面審核憑證空口無憑；

3、盡量選比較大中型用戶評價比較好的房產中介公司國房如授權委托另一方借款需做出書面形式宣布協議書。

俗話說得好當心駛得萬年船，是買房在貸款購房那樣的大事件上假如不知怎么辦理，買房貸款是可以代辦的，可以通過中介降低不便不是太好嗎？但期間必須留意保證每一步腳踏實地才算是防止問題的核心。》閱讀推薦：身份證怎么借款

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。