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購買二手房的人是越來越多的，很多人在買房子的時(shí)候都會(huì)考慮到向銀行貸款，但二手房和新房兩者之間本來就有很大區(qū)別，銀行在審批貸款的時(shí)候，看中的因素會(huì)不同，一不小心就會(huì)導(dǎo)致貸款被拒。今天火焰鳥參謀小編帶大家看一下，買二手房前要了解哪些問題? 1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)真?zhèn)巍 ≠I房子最重要的就是看產(chǎn)權(quán)和保護(hù)資金安全，在二手房交易中，產(chǎn)...
人們辦理貸款是為了解決手中資金問題，不管是辦理信用貸款還是抵押貸款，都要提供一些貸款資料，當(dāng)借款人辦理房屋貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)那些資料比較重視，火焰鳥參謀小編為大家詳細(xì)講解： 1、個(gè)人信用記錄 信用情況是首要審核的一點(diǎn)，特別是在銀行賬戶的往來信用記錄，看是否出現(xiàn)過透支、拒付等不良行為，以及征信報(bào)告上有沒有污點(diǎn)。 ...
說到二手房貸款額度是多少，二手房申請(qǐng)銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價(jià)減去首付款之差。首付比例會(huì)根據(jù)樓市的狀況進(jìn)行調(diào)整，限購城市和非限購城市會(huì)不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同。那么，怎么計(jì)算貸款金額呢? 1、二手房的商業(yè)貸款與房產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格、建造年代以及個(gè)人收入狀況有關(guān)。一般是可以貸款...
房屋抵押貸款可以幫我們大家解決很大的資金難題，但是房屋本來就是貸款進(jìn)行購買的，已經(jīng)在銀行做過一次抵押，還可以二次抵押貸款嗎?二次抵押的額度是多少?貸款條件是不是更嚴(yán)格?下面我們一起來了解一下吧! 一、房屋二次貸款的額度計(jì)算公式 1. 貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額。 2. 房屋價(jià)值以房屋的原購...
貸款種類比較多，眾多人對(duì)抵押貸款比較青睞，新手在辦理房屋抵押貸款，對(duì)貸款流程不是很熟悉，如何快速幫里房屋抵押貸款，火焰鳥參謀小編為大家介紹辦理房屋抵押貸款有哪些流程。 1、向銀行提交貸款申請(qǐng) 內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請(qǐng)符合銀行貸款范疇，那么接下來就需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料。 2、遞交貸款資料 ...
房屋抵押貸款屬于貸款產(chǎn)品中最常被用戶申請(qǐng)的貸款產(chǎn)品，在辦理房屋抵押貸款時(shí)，需要了解哪些貸款知識(shí)，火焰鳥參謀小編為大家講解辦理房屋抵押貸款一些常識(shí)。 抵押貸款本身是分為兩種類型的，一種是更高限額抵押，另一種是傳統(tǒng)抵押。它們有什么區(qū)別呢?區(qū)別主要有4點(diǎn)： 1.更高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)為不確定債權(quán) 2.更高限額抵押...
在經(jīng)融機(jī)構(gòu)中有著眾多的貸款產(chǎn)品，人們有大量資金的需求，可以辦理房屋抵押貸款，有著額度高，周期長，抵押之后還能居住，火焰鳥參謀小編為大家講解：房屋抵押貸款詳細(xì)內(nèi)容。 房屋抵押貸款條件： 1、房屋。抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證; 2、借款人。具有完全民事行為能...
俗話說，遠(yuǎn)水解不了近火。很多申請(qǐng)房屋抵押貸款的朋友都是急需用錢的人，對(duì)辦理途徑和批款時(shí)間非常在意，不同的途徑，辦理時(shí)間也不同。那么，今天小編為各位介紹下辦理房屋抵押貸款都有哪些途徑，辦理時(shí)間哪種更快? 貸款的三種途徑 途徑一:銀行 辦理房屋抵押貸款大家最熟知的地方就是銀行。銀行雖然在很多人心目中是信譽(yù)度更高的...
在現(xiàn)實(shí)生活中，由于房屋的房價(jià)非常高，大部分人都不能拿出全款，這個(gè)時(shí)候會(huì)選擇向銀行貸款買房。很多購房人會(huì)產(chǎn)生一個(gè)疑問，貸款買房后，房產(chǎn)證是否會(huì)抵押給銀行?這個(gè)得看貸款行是怎么規(guī)定的，目前可分為兩種情況，跟著小編來了解一下。 1、押證： 像建設(shè)銀行等銀行會(huì)要求把房產(chǎn)證抵押在銀行的，等還清貸款了才可以拿到，這么做主要...
現(xiàn)在準(zhǔn)一線城市房價(jià)高漲，在買房的時(shí)候很多人都需要辦理貸款，常常會(huì)有人糾結(jié)按揭和抵押哪個(gè)更劃算的問題，但是兩者之間還是有一定的區(qū)別。因?yàn)榉植磺灏唇屹J款與抵押貸款的差別是什么，人們常常猶豫不決。今天，火焰鳥參謀小編來為大家細(xì)分兩者之間的區(qū)別所在。 定義層面： 所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證...
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