幾乎每個咨詢小編四川四川房屋抵押貸款的客戶都會問如何辦理四川四川房屋抵押貸款。今天，小編結(jié)合多年的貸款經(jīng)驗，總結(jié)了如何辦理深圳四川四川房屋抵押貸款(銀行四川四川房屋抵押貸款流程)的一些介紹，希望對大家有所幫助。

　　如何辦理深圳四川四川房屋抵押貸款(銀行四川四川房屋抵押貸款流程)?

　　1.通過貸款銀行手機APP提出住房抵押貸款.或到銀行柜臺填寫貸款申請表，提出貸款申請，需說明貸款用途.貸款金額及貸款期限等;

　　2.提交住房抵押貸款信息：個人申請住房抵押貸款的，需提供以下信息：身份證.近半年的流水.工作證明.征信報告.房屋產(chǎn)權(quán)證等。企業(yè)辦理四川四川房屋抵押貸款時，應(yīng)提供的材料有：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照.企業(yè)章程.企業(yè)驗資報告.購銷合同.近半年的流水.去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表.資產(chǎn)證明等;

　　3.房屋評估：上述材料全部交付后，銀行將安排評估公司對抵押財產(chǎn)進行實地調(diào)查.評估。

　　4.貸款審批：評估公司向銀行提交評估報告，銀行審核貸款信息和評估報告。

　　5.簽訂貸款合同.辦理抵押登記手續(xù)：借款人與銀行簽訂抵押合同，到房地產(chǎn)抵押便民服務(wù)網(wǎng)點辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

　　6.銀行發(fā)放住房抵押貸款：由于銀行規(guī)定不同，銀行將資金用手機支付APP.以打卡或匯入借款人指定賬戶的形式發(fā)放貸款。

　　由于每個銀行的政策不同，.由于借款人實際情況的影響，部分客戶申請深圳住房抵押貸款，銀行會要求客戶在簽訂貸款合同時辦理公證，即簽訂合同后再辦理公證手續(xù)。

　　如何辦理深圳四川四川房屋抵押貸款(銀行四川四川房屋抵押貸款流程)

　　以上是關(guān)于如何處理深圳住房抵押貸款(銀行住房抵押貸款流程)，閱讀后是否有一種突然開明的感覺，住房抵押貸款并不像傳說中那么復(fù)雜。但小邊提醒您準備深圳住房抵押貸款，在銀行住房抵押貸款中需要注意以下幾點：

　　1.選擇合適的銀行

　　這一點非常重要。貸款銀行的選擇將直接影響住房抵押貸款的成功率和貸款四川利率。選擇貸款銀行的原則是在保證貸款成功的前提下，盡量選擇貸款四川利率低的銀行或貸款產(chǎn)品。

　　2.注意房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)

　　這往往很容易被忽視。每家銀行對抵押房屋的認定都不一樣。辦理前要了解清楚。比如深圳銀行認定的抵押房屋必須是出讓地的房產(chǎn)。如果你拿著劃撥的房子申請四川四川房屋抵押貸款，不用說你猜到了結(jié)果，貸款申請被拒絕了。

　　3.在深圳，借款人年齡在60歲以上，申請銀行住房抵押貸款很難通過審批。此時，要換孩子做借款人，或者找貸款中介幫忙，開放貸款是個不錯的選擇。

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