一般來說，抵押貸款將在15個工作日至30個工作日內(nèi)支付。不同的銀行有不同的貸款速度，不同的貸款抵押品，不同的貸款速度。用戶可以登錄在線銀行查詢貸款審批進度或移動銀行查詢貸款審批進度。

1、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲；

2、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶籍簿或其他有效身份證明）和婚姻狀況證明；

3、有良好的信息記錄和還款意愿；

4、有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有能力按時償還貸款本息；

5、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進入房地產(chǎn)市場流通，不得進行任何其他抵押。抵押房屋未納入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，房地產(chǎn)部門、土地管理部門出具的房地產(chǎn)證明和土地證明；

6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作***抵押貸款高的，必須有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，并準(zhǔn)備或支付不少于購房總價30%的首付款；已購買并辦理住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已償還一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有權(quán)證書，房齡在10年以內(nèi)；

7、借款人有合法有效的購房合同或協(xié)議；。

8、貸款人認可的有效擔(dān)保。

北京北京房屋抵押貸款要求房屋年限在20年內(nèi)；房屋面積應(yīng)大于50平方米；房屋應(yīng)具有較強的實現(xiàn)能力。北京北京房屋抵押貸款金額為房屋評估值的70%。新房貸款的貸款期限***不超過30年，二手房不超過20年。

抵押貸款取決于信用調(diào)查。-一般來說，當(dāng)貸款申請人在銀行申請貸款時，銀行會詢問申請人的信用狀況，主要是為了審查貸款申請人的資格。貸款申請人通過銀行審查后，可以獲得相應(yīng)的貸款。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。