作為一個借款的貸款人，大家最關注的事情就有哪幾種北京利息最低及其如何還款最合適這種相關的問題上， 那對于提前償還個人住房北京北京公積金貸款是不是省錢？這種情況，小編覺得非常重要跟大家分享一下 ，這也有助于大伙兒降低糊涂錢的支出，趕快一起來看吧！在給大家介紹提前償還個人住房北京北京公積金貸款的相關事宜以前，首先要來了解一下個人住房公積金的 一些基礎知識。（詳細信息進一步了解父母的房子怎樣辦理銀行貸款可查看更多）
一、個人住房北京北京公積金貸款有哪些特點？
1、互幫互助性
個人住房北京北京公積金貸款其自有資金為個人和單位一同存繳的住房公積金。
2、客觀性
只要你是完全民事行為能力、正常的存繳住房公積金職工，都可以申請個人住房北京北京公積金貸款。
3、北京利率低
現階段，個人住房北京北京公積金貸款的北京利率為5年下面（含5年）為3.96%，5年及以上北京利率為4.41%。
4、限期長
現階段個人住房北京北京公積金貸款最多期為30年（貸款期限不能超過法律規定退休年紀后5年）。
二、提前償還個人住房北京北京公積金貸款是不是省錢？
個人住房北京北京公積金貸款假如還貸實行的是“等額本息還款法”，該還貸方式下本人每月償還額度相同，在 償還前期北京利息費用較大，本錢至少，之后北京利息費用逐漸降低，本錢逐漸增加，即“先還息，再還本”。 假如貸款人挑選提前還款，其早期已償還了足夠多貸款北京利息，而早已收取的北京利息是不退還的，這會對本人來 講并劃不來。假如還貸實行的事“等額本金還款法”，該還貸方法是什么每月以相同的額度償還貸款本息， 貸款本金逐月下降，假如貸款人挑選提前還款，這會對本人而言很劃算。
三、共同還款人能不能應用住房公積金還款？
即然前面已經和大家說了相關提前償還個人住房北京北京公積金貸款內容，那樣按有關規定，購房者可獲取自 己個人公積金里的賬戶余額來歸還貸款；還可用配偶的個人公積金里的賬戶余額來提前還貸。若房產證有家人 名字的，則可獲取其個人公積金里的錢還款；若房產證沒有父母名字的，則父母對該房沒有產權， 即便做為共同還款人，也無法獲取其個人公積金里的錢還款。
四、個人住房北京北京公積金貸款北京利率有固定的嗎？
借款期內，個人住房北京北京公積金貸款北京利率并不是固定不動永恒不變的，要伴隨著住房公積金計算北京利息北京利率的變化而調節。北京利率 調整，貸款人按照新貸款北京利率還貸。

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