婚前辦住房貸款是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎？據(jù)小編掌握，依據(jù)最新婚姻法的相關(guān)規(guī)定：房是男性婚前個人財(cái)產(chǎn)，除非是男性允許贈予將在房產(chǎn)證加名，才歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房屋產(chǎn)權(quán)證是不是質(zhì)押怎么查詢可查看更多）

可是，婚后共同還貸部分房地產(chǎn)對應(yīng)的升值一部分，歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。萬一離異，你能獲得還款和房子增值一部分的一半。

依前款規(guī)定不可以達(dá)成共識的，法院還可以裁定該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，并未歸還的借款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。彼此婚后共同還貸收取的賬款以及相匹配資產(chǎn)升值一部分，離婚時應(yīng)依據(jù)最新婚姻法第三十九條第一款規(guī)定原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。”

根據(jù)此規(guī)范，關(guān)鍵在于雙方協(xié)議，協(xié)議書不了，法院判決書歸房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方全部；但如果婚后還貸，屬于有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎金還得話，這款歸屬于夫妻共同，雙方離婚，彼此婚后共同還貸收取的賬款以及相匹配資產(chǎn)升值一部分，離婚時應(yīng)依據(jù)最新婚姻法第39條照料女性和子女權(quán)益原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

針對婚前辦住房貸款是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎而言，如果有可能，在結(jié)婚前還完借款最好是。

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