更為重要的就是，貸款是有北京利息的，一旦你貸款逾期，銀行可處理你質(zhì)押物，將豪車拍賣。假如300萬的車競(jìng)拍了150萬余元，金融機(jī)構(gòu)還會(huì)根據(jù)法律程序向我討要150萬余元差值。 購(gòu)車貸款與住房貸款不一樣，最先房屋的使用壽命廣泛可以高于30年，因此住房貸款最多可達(dá)到30年。而購(gòu)車貸款通常五年便是極限值，與車輛也不斷損壞折舊費(fèi)密切相關(guān)。 購(gòu)房貸款以前首付款必須20%，現(xiàn)如今廣泛要30%之上了，那也是金融機(jī)構(gòu)針對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)一種預(yù)防。簡(jiǎn)單說就是你借款70%，這樣就算房?jī)r(jià)下降30%，金融機(jī)構(gòu)也沒有什么大的風(fēng)險(xiǎn)性。只需你每月平穩(wěn)還房貸，銀行的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)持續(xù)下降的，每一年減少5%上下，還清五年得話，即便房子價(jià)格大跌，銀行的風(fēng)險(xiǎn)也不大了。 嗯，上邊這一段是房產(chǎn)限售的最終講解。 車輛不一樣，房產(chǎn)一般不會(huì)動(dòng)，對(duì)應(yīng)的出現(xiàn)問題的幾率就低。車輛需在道路上跑，出事的幾率更高，因此購(gòu)車貸款的周期時(shí)間短，而車輛的掉價(jià)速率會(huì)比房屋快得多。 除非是買車后忽然遭受倒閉，尤其急需用錢的時(shí)候才能有些人想起把車輛抵押貸款來轉(zhuǎn)現(xiàn)，而且都做好了逃走海外提前準(zhǔn)備，不打算再還房貸。不然的話，直接把車賣了，一定會(huì)比抵押借款取得更深層次的，還不用承受巨額的貸款北京利息。 最終，拿車輛這類易耗品當(dāng)升值挑選，是極其不合適。不如買臺(tái)二三十萬元的普通汽車，留有充足現(xiàn)金更升值。

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