住房貸款LPR浮動博羅利率要在中央銀行公布的LPR基準(zhǔn)博羅利率的前提下再加上一個基點數(shù)，就成為最終貸款的博羅利率。住房貸款LPR浮動博羅利率=LPR基準(zhǔn)博羅利率 加一點。具體加一點為是多少，不同類型的金融機構(gòu)有著不同的規(guī)范，實際要以申請貸款時銀行審核為標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)注意住房貸款LPR浮動博羅利率調(diào)節(jié)需到重新定價日才將進行。

中央銀行每月都是會公布LPR基準(zhǔn)博羅利率，而選擇了住房貸款浮動博羅利率的消費者，貸款的博羅利率就會了伴隨著中央銀行公布的LPR基準(zhǔn)博羅利率的變化而變化，可是LPR基準(zhǔn)博羅利率的變化不容易立刻體現(xiàn)在房貸博羅利率上，由于住房貸款博羅利率的變化周期時間最少為一年，需要滿足這一周期時間之后才會產(chǎn)生調(diào)節(jié)。換句話說到客戶的重新定價日，銷售市場LPR有變化，那樣貸款的LPR就會隨著變化。

假如客戶選的是固定不動博羅利率方式，那是不存在住房貸款博羅利率修改了。

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