幾天前，一個朋友問小邊這樣一個問題：為什么我付了全額的錢買房子推銷員告訴我不能買？事實上，這與社會保障有關(guān)。我相信很多買家也遇到過這樣的事情，有一種錢不能花的感覺。所以，小邊今天會回答你的問題。全額買房不受社會保障的限制嗎？全額買房有什么好處？接下來，小邊將關(guān)注這兩個問題，請搬小長凳仔細看哦。

一、全款買房不受社保限制嗎？

全額購房不受社會保障限制嗎？這個問題的答案是對具體問題的具體分析，可以分為兩種情況：一種是購買限制區(qū)；另一種是購買限制區(qū)。

1、限購區(qū)域

在購房限制區(qū)，如果購房者不是本地人，即使是全額購房也不好，因為購房限制區(qū)一般需要當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ稀Ｈ绻彿空呤潜镜厝耍瑒t無需相關(guān)社會保障證明。在購房限制政策中，無論是全額購房還是貸款購房，政策都是一樣的，購房所需的社會保障條件僅限于是否有本地戶口。如果沒有本地戶口，則需要提供本地社會保障證明。

2.不限購區(qū)域

在不限購區(qū)域全款買房是不受社保限制的，購房者按照售樓處的資料清單正常準備資料手續(xù)即可，相對來說比較簡單。

二、全款買房有什么好處？

1、流程更簡單

簡單的過程是全款買房的一大優(yōu)勢，因為全款買房可以節(jié)省很多繁瑣的步驟，比如去銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。另外，全款買房需要準備的相關(guān)材料要少得多。還有一點就是全款買房的時候房款是一次性支付的，所以買房的人不需要還房貸，減輕了很多壓力，生活質(zhì)量自然會更好。

2、全款買房更省錢

事實上，全額買房可以節(jié)省更多的錢。雖然全額買房似乎花了很多錢，但事實上，最終全額買房可以比貸款買房節(jié)省很多錢。首先，最直觀的是它可以節(jié)省大量的銀行成都利息和貸款費用等。此外，通常開發(fā)商會給全額買房的買家一定的折扣。例如，如果你全額購買一套總價100萬元的房子，開發(fā)商會給予3%的折扣這是3萬元。用省下來的錢旅行不好嗎？

3.全款買房再賣容易

如果買家有賣方的計劃，全額購買的房子更容易出售。因為全額購買的房子再次出售時，程序要簡單得多。也可以理解，當(dāng)你急需錢時，全額購買的房子可以相對較快，節(jié)省繁瑣的步驟，實現(xiàn)資本周轉(zhuǎn)。

以上是小編總結(jié)的全款買房的一些相關(guān)知識。我希望它能對大多數(shù)買家有所幫助。不難發(fā)現(xiàn)，全款房的好處真的很小。因此，小編建議，如果經(jīng)濟條件允許，你可以全款買房。當(dāng)然，如果經(jīng)濟條件不允許全款買房，貸款買房也是不錯的選擇。

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