對絕大多數人來說，買房是一件大事，很多人在買房前都會做很多準備。有些人買房子是為了自己的生活，有些人買房子是為了保持價值，因為不同的購買目的，導致不同的選擇標準和不同的購買方式。很多人買房子不太清楚這兩種情況，有些人買房子想準備自己的生活，但也想保持價值和增加價值，不知道如何選擇，下面小邊將介紹投資和自我生活這兩種情況。我希望它能對你有所幫助。

保值與自住的區別

1.自住需要什么？

這是很多買家真正買房后才發現的問題。自住的邏輯必須遵循便利，這不僅是指交通，也是指他們未來的孩子和父母所需要的。

綜上所述，除了地鐵等限時公關交通外，你仍然可以在相對較低的成本和較短的時間內通勤你的共同生活半徑。有足夠的對位學校，或者在學校水平未知的情況下，你可以在相對較低的成本和較短的時間內到達周圍可替代的學校。以及父母需要的醫療和溝通設施。

2、保值要什么？

顯然，大多數人都會回答，。因此，與自住選房相比，掌握資產保值邏輯更為重要。我們簡要總結以下內容，僅供參考：

1) 城市動能強，如一線城市、強二線城市，而非三四線城市。

2) 地區有足夠的賣點，比如未來CBD，地鐵線路、政務區、自貿區等。

3) 地區有足夠的土地可以炒作。如果沒有土地，就不能拍地王，未來只會平和上升。

4) 地區有足夠好的學校，而且足夠近。

5) 標的開發商比周邊開發商更重要。

由于歷史原因，目標明顯低于同級城市或同級區域，形成所謂的蕭條。

保值和自住能同時么

事實上，我們談論的是投資那些遙遠的項目，甚至是跨城市的房子，或者給下一波投資者，最關鍵的是時間。

遠距離但有前途的地方投資并不意味著他沒有生活條件，而是目前他沒有，更不用說一家人需要在市中心通勤上學了。幾年后，隨著這些房屋的良好發展，它們將具備一定的生活條件，滿足許多適合在那個地區或那種情況下生活的人，或下一波更樂觀的客戶。

這回到了資產保值的邏輯問題。那些暫時沒有生活條件的房子，尤其是那些沒有自己生活條件的房子，必須滿足我們前面提到的條件。相反，在實際后期，信譽良好的物業在長期二手房交易中肯定會更高。未來接手的人肯定會有不需要那么多房間的客戶，這是比較優質的資產。

以上是購房保值和自住的相關介紹。我相信你對這兩種情況有一定的了解。小編在此提醒您，房地產市場存在風險，需要謹慎。許多人認為現在是買房的好時機，因為房價正處于相對穩定的時期。未來的房價需要買家仔細判斷。

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