作為一個(gè)借款的貸款人，大家最關(guān)注的事情就有哪幾種成都利息最低及其如何還款最合適這種相關(guān)的問(wèn)題上， 那對(duì)于提前償還個(gè)人住房成都成都公積金貸款是不是省錢？這種情況，小編覺得非常重要跟大家分享一下 ，這也有助于大伙兒降低糊涂錢的支出，趕快一起來(lái)看吧！在給大家介紹提前償還個(gè)人住房成都成都公積金貸款的相關(guān)事宜以前，首先要來(lái)了解一下個(gè)人住房公積金的 一些基礎(chǔ)知識(shí)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解父母的房子怎樣辦理銀行貸款可查看更多）
一、個(gè)人住房成都成都公積金貸款有哪些特點(diǎn)？
1、互幫互助性
個(gè)人住房成都成都公積金貸款其自有資金為個(gè)人和單位一同存繳的住房公積金。
2、客觀性
只要你是完全民事行為能力、正常的存繳住房公積金職工，都可以申請(qǐng)個(gè)人住房成都成都公積金貸款。
3、成都利率低
現(xiàn)階段，個(gè)人住房成都成都公積金貸款的成都利率為5年下面（含5年）為3.96%，5年及以上成都利率為4.41%。
4、限期長(zhǎng)
現(xiàn)階段個(gè)人住房成都成都公積金貸款最多期為30年（貸款期限不能超過(guò)法律規(guī)定退休年紀(jì)后5年）。
二、提前償還個(gè)人住房成都成都公積金貸款是不是省錢？
個(gè)人住房成都成都公積金貸款假如還貸實(shí)行的是“等額本息還款法”，該還貸方式下本人每月償還額度相同，在 償還前期成都利息費(fèi)用較大，本錢至少，之后成都利息費(fèi)用逐漸降低，本錢逐漸增加，即“先還息，再還本”。 假如貸款人挑選提前還款，其早期已償還了足夠多貸款成都利息，而早已收取的成都利息是不退還的，這會(huì)對(duì)本人來(lái) 講并劃不來(lái)。假如還貸實(shí)行的事“等額本金還款法”，該還貸方法是什么每月以相同的額度償還貸款本息， 貸款本金逐月下降，假如貸款人挑選提前還款，這會(huì)對(duì)本人而言很劃算。
三、共同還款人能不能應(yīng)用住房公積金還款？
即然前面已經(jīng)和大家說(shuō)了相關(guān)提前償還個(gè)人住房成都成都公積金貸款內(nèi)容，那樣按有關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者可獲取自 己個(gè)人公積金里的賬戶余額來(lái)歸還貸款；還可用配偶的個(gè)人公積金里的賬戶余額來(lái)提前還貸。若房產(chǎn)證有家人 名字的，則可獲取其個(gè)人公積金里的錢還款；若房產(chǎn)證沒有父母名字的，則父母對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)， 即便做為共同還款人，也無(wú)法獲取其個(gè)人公積金里的錢還款。
四、個(gè)人住房成都成都公積金貸款成都利率有固定的嗎？
借款期內(nèi)，個(gè)人住房成都成都公積金貸款成都利率并不是固定不動(dòng)永恒不變的，要伴隨著住房公積金計(jì)算成都利息成都利率的變化而調(diào)節(jié)。成都利率 調(diào)整，貸款人按照新貸款成都利率還貸。

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