用地本的復(fù)印件不可以質(zhì)押貸款，必須使用原件。

房產(chǎn)證的復(fù)印件不可用作申請(qǐng)辦理銀行貸款，復(fù)印件并沒(méi)有原件所具有的法律認(rèn)可，僅有根據(jù)功效，銀行不容易承認(rèn)的。

必要時(shí)申請(qǐng)辦理貸款，應(yīng)向銀行給予房屋產(chǎn)權(quán)證原件，及其身份證號(hào)碼和土地使用權(quán)證等必須的貸款證明材料，然后和銀行簽署貸款合同和抵押合同，貸款辦理手續(xù)即使辦完了。

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