案子通過

爸爸媽媽為借款把孩子戶下成都房產抵押出來，小孩成年之后能不能認為質押失效？近日，伴隨著江蘇省海安市老百姓法院裁判文書的送到，這起債權轉讓合同糾紛案件完美收官，法院認為，案涉個人行為系為家庭對外開放承當負債設置質押，且爸媽的個人行為從主觀方面要為未成年子女權益，該質押合法有效。（詳細信息進一步了解陜西省二手汽車抵押貸款公司可查看更多）

2014年1月6日，林某因生產運營應當向儲某貸款480萬余元，服務承諾同年同月20日償還。林某爸爸媽媽、老婆許某為他們提供貸款擔保。

2014年6月，因林某一直無法還款以上負債，儲某將此筆債務所有出售給小貸公司，承諾兩年內償還。與此同時，林某爸爸媽媽、老婆許某給予連帶擔保責任，并且以林某爸爸及陳某年僅14歲的男孩陳璐（筆名）各占50%的市場份額共有的一處房地產，作為抵押。本月24日，陳璐的監護人林某、許某出示說明，注明因日常生活必須，需在陳璐案涉房子向貸款公司給予抵押借款，這款用以陳璐，并且為該房屋辦理了預告登記。

到期還款屆滿后，小貸公司每一年數次向貸款人及貸款擔保人規定還貸，但直到2022年9月林某仍無法還貸。最后，小貸公司將林某以及貸款擔保人起訴到法院，規定林某償還借款400萬余元及相關貸款成都利息；貸款擔保人擔負連帶清償責任,對其案涉抵押房屋具有優先受償權。

庭審中，陳璐編造謊言，依據民法的有關規定，法定監護人不可處理被監護人財產的，關于自己一部分房產，質押權不可以創立，并已經確定自己對于成都房產抵押不愿意都不追認。

法律解讀

從上述四個視角融合平等原則綜合剖析，人民法院做出該質押合法有效的裁定，并無不當。

（中國法院網）

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