成都房產抵押辦理手續

1最先借款申請者必須向保險公司有關備案機構明確提出成都成都房產抵押貸款申請辦理，并提交有關證明資料，如務必提升身份證證件、戶口簿、居所證明及結婚證明等相關材料。（詳細信息進一步了解成都房產抵押綜合授信最多達到30年可查看更多）

2有關房產評估單位將對房子開展定價評定，來確認可靠借款的額度。到時候需要貸款申請者給予房屋所有權證和相關資產情況證實。假如抵押貸款申請人以別人房地產作抵押，則需要提交房產權屬人身份證件、未婚證明及其允許抵押的書面證明。

3通過對房產評估以后，假如合乎有關規定和要求時，銀行可出來與借款申請者簽定借款合同，并辦理抵押登記。

4質押登錄手續辦理結束后，銀行可宣布放貸，抵押借款人將按借款合同按時償還貸款本金。

5一般成都成都房產抵押貸款的還貸方式為：

本人款一般是等額本金還款，15年貸款年限。

本人經營貸款分成等額本息和先息后本貸款二種。貸款年限分別是15年和1年。

當在規定年限內結清貸款本金后，就申請辦理撤貸辦理手續。

成都房產抵押申請辦理所需資料有什么？

1、現房抵押

（1）成都房產抵押合同書（夫妻兩人在場簽名）；

（2）房屋權證；

（3）土地使用權證影印件（驗原件）；

（4）有資質評定機構出具的《房產評估報告》；

（5）銀行貸款合同書；

（6）夫妻關系證明及彼此身份證掃描件（驗原件），單身的由戶籍所在地民政出具證明。

2、預售房質押

（1）買房預售合同；

（2）和銀行簽署買房借款協議 ；

（3）買房預交款收條影印件（驗原件）；

（4）夫婦結婚證復印件（驗原件），單身的由戶籍所在地民政 開具的證實；

（5）夫妻兩人身份證掃描件（驗原件）。

如何注銷成都房屋抵押備案？

需要準備的有效證件：

還清還錢的證實、房屋他項權證、身份證原件到房產管理局質押辦申請辦理。

假如房屋產權證都還沒申請辦理，再備齊買房合同或備案信息查詢表，如果你已經辦過房屋產權證，再攜帶房屋產權證。

房產管理局收了你的房屋他項權證，注銷證明以后，在您的合同和頂蓋上銷戶章就行了。

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