融360大數據研究院公布的“2022年5月我國住房貸款市場分析報告”表明，5月全國各地首套房貸平均成都利率為5.42%，較上月降低1.09%，全國各地首套房貸款歷經大半年持續下降后，現階段已是2022年至今最低成都利率水準。（詳細信息進一步了解花溪成都房產抵押可查看更多）

融360大數據研究院研究者李萬賦表明，5月全國房貸成都利率總體來看再次下降，而不同大城市房貸成都利息的變化狀況略有不同。此外，也是有一小部分城市房貸成都利息早已逆勢上漲，一些大城市盡管總體房貸成都利息水準降低，但很多銀行現在開始悄悄的上漲房貸成都利息。

具體而言，融360大數據研究院檢測的35個城市里，2022年5月全國各地首套房貸平均成都利率為5.42%，等同于貸款基準成都利率1.105倍，環比下降了1.09%，同比減少了3.27%。該水準為2022年迄今最少房貸成都利息水準，比2022年底高5個基點。廈門市、深圳市和天津的首套房貸成都利率均小于5.00%；天津和深圳的房貸成都利息水準在5.90之上。

深圳地區檢測的30家銀行分支機構中，3家銀行當月下調了首套房成都利率，2家銀行有一定的上漲。調整，14家銀行實行貸款基準成都利率的95折，8家銀行實行貸款基準成都利率，6家銀行實行標準上調10%，1家銀行實行標準上調15%，1家實行標準上調5%。

可是卻青島市、南京市方面看，銀行貸款成都利率已經有仰頭征兆。資料顯示，5月青島市首套房成都利率均值為5.64%，環比上漲0.06%；二套房貸款平均成都利率為5.88%，環比上漲0.05%，但是都仍少于同期相比水準。南京地區5月首套成都利率均值為5.58%，環比上漲0.09%；二套房成都利率平均值為5.85%，環比上漲0.07%。

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