紅色住房抵押貸款是指借款人以自己或第三方的紅色住房作為抵押貸款。并以穩(wěn)定的收入分期償還銀行本息，在本息償還前，用其產(chǎn)權(quán)證書(shū)抵押銀行。如果買(mǎi)方不能按期償還本息，銀行可以出售房屋以抵消欠款。深圳用紅本貸款的條件是什么，流程是什么？

深圳紅本貸款的條件是什么？

1、合法身份

2、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄。

3、有合法有效的購(gòu)房合同

4、以新購(gòu)房為 高額抵押必須有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在40年內(nèi)。

5.能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保

6、貸款行規(guī)定的其他條件。

深圳用紅本貸款的流程是怎樣的？

1、銀行申請(qǐng)貸款借款人向銀行提出申請(qǐng)，同時(shí)提交準(zhǔn)備好的貸款材料，不注意真實(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表。2、銀行審核資質(zhì)銀行收到貸款申請(qǐng)后，將初步審查借款人的資格，包括借款人的信用、收入、房屋等信息是否符合貸款條件。借款人貸款資格不足的，銀行將將相關(guān)貸款信息退還借款人。3、評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值如果借款人的資質(zhì)沒(méi)有問(wèn)題，銀行會(huì)安排相關(guān)評(píng)估公司對(duì)借款人的抵押房屋進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并向銀行出具相關(guān)評(píng)估報(bào)告。一般住宅按揭貸款可貸到評(píng)估價(jià)值的70%，商鋪寫(xiě)字樓可貸到60%，工業(yè)廠(chǎng)房可貸到50%。4、簽訂貸款合同銀行收到評(píng)估報(bào)告后，與借款人確認(rèn)貸款金額、期限、長(zhǎng)寧利率和還款方式，然后雙方簽訂貸款合同，由公證人公證。5、辦理抵押登記手續(xù)貸款合同簽訂后，借款人還需攜帶房產(chǎn)證和貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)，證明您的房屋已處于抵押狀態(tài)，然后將其他權(quán)證交給銀行，銀行才會(huì)放款。6、銀行放款有些程序完成后，下次等待銀行貸款，整個(gè)抵押貸款流程完成，直到所有貸款還清后到房屋管理局辦理抵押登記手續(xù)。7、借款人還款

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