抵押貸款，又稱(chēng)個(gè)人住房貸款，是***一種常見(jiàn)的貸款形式。在申請(qǐng)抵押貸款的過(guò)程中，***痛苦應(yīng)該是等待抵押貸款的批準(zhǔn)。

那么，深圳按揭貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間？按揭貸款買(mǎi)房需要注意什么？

深圳按揭貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間？

一般來(lái)說(shuō)，抵押貸款審批將在10個(gè)工作日內(nèi)完成。

而且有些銀行，甚至可以當(dāng)天提交抵押貸款申請(qǐng)，第二天完成審批，可以說(shuō)是非?？斓摹?/p>

當(dāng)然，抵押貸款的審批時(shí)效受申請(qǐng)人整體資格和貸款材料完整性的影響。申請(qǐng)人的資格越好，貸款申請(qǐng)材料的完整性和真實(shí)性越高，抵押貸款的審批速度就越快。

按揭貸款買(mǎi)房需要注意什么？

1、申請(qǐng)貸款前不要使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金存款余額支付房款，您公積金賬戶上的公積金余額為零，因此您的公積金貸款金額為零，這意味著您將無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、在借款***不要在第一年提前還款。根據(jù)公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還款一年后提出，還款金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月。

3、不要忘記找你周?chē)你y行來(lái)償還貸款。當(dāng)你在貸款期限內(nèi)償還債務(wù)的能力下降，并且很難償還貸款時(shí)，不要堅(jiān)持自己。工行客戶可以向工行申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限，經(jīng)銀行調(diào)查，未拖欠貸款本金.工行將受理您延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。

4、貸款后出租房屋不要忘記告知義務(wù)。貸款期間出租抵押房屋時(shí)，必須書(shū)面告知承租人抵押事實(shí)。

5、還清貸款后別忘了取消抵押貸款。還清全部貸款本息后，可憑銀行貸款結(jié)算證明和抵押物房地產(chǎn)其他權(quán)利證明前往房地產(chǎn)所在區(qū).縣房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)抵押。

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