近些年，應(yīng)對(duì)持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)，有很多人必須添加貸款買房子行列。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房屋產(chǎn)權(quán)證剛產(chǎn)權(quán)過戶能做抵押貸款嗎可查看更多）對(duì)于一些剛上班的人來說，由于公積金交的期限無法達(dá)到一定規(guī)范，不可以用于購(gòu)房，但又沒辦法購(gòu)房，因此都會(huì)選擇當(dāng)年的商業(yè)貸款。公積金貸款合乎申請(qǐng)資格后，很多人都會(huì)問，買了房子商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？使我們研究一下。

商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

1.轉(zhuǎn)借款人擁有合理合法身份證證件，具備民事行為能力能力；

2.允許提前結(jié)清原商業(yè)貸款賬戶余額；

3.原商業(yè)貸款已一切正常還貸6個(gè)月之上，且借款期內(nèi)還貸正常的，無貸款逾期，同時(shí)提供銀行貸款開具的商業(yè)貸款正常的借款記錄及貸款額證明原件；

4.原商業(yè)貸款選購(gòu)的房子已辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》；

5.分貸人及其配偶征信好，允許授權(quán)委托向銀行查詢打印出個(gè)人征信報(bào)告，且符合管理處《住房公積金貸款信用審核規(guī)范》(下稱信用審核規(guī)范)；

6.有固定經(jīng)濟(jì)的收入和準(zhǔn)時(shí)還款貸款本金的能力(給予經(jīng)濟(jì)發(fā)展個(gè)人收入證明，與此同時(shí)應(yīng)附近期6個(gè)月之上薪水[包含獎(jiǎng)勵(lì)金]收益流入清單或者個(gè)人納稅記錄)；

7.無未償還的公積金貸款，沒有影響公積金貸款還款能力的許多負(fù)債；

8.允許管理處承認(rèn)的擔(dān)保公司為轉(zhuǎn)到公積金給予擔(dān)保；

9.原商業(yè)貸款借款人在注冊(cè)公積金貸款遷移時(shí)單身男女已經(jīng)結(jié)婚。需出示公證委托書和借款人和妻子允許共享原商業(yè)貸款所買房屋所有權(quán)共同的還貸申明；

10.若原商業(yè)貸款借款人已離異，且法院判決書或判決，或離婚協(xié)議書已經(jīng)確定房屋產(chǎn)權(quán)不會(huì)再在本商業(yè)貸款借款人戶下，原商業(yè)貸款借款人或另一半不可以申請(qǐng)辦理公積金貸款的遷移；

11.原商業(yè)貸款房子的購(gòu)買人由父母兒女一同選購(gòu)(沒有好幾個(gè)兒女)的，可以辦公積金貸款出讓，但是必須一同簽署公積金貸款出讓借款合同，同時(shí)提供房屋共有人允許將該房屋做為公積金貸款質(zhì)押并一同償還借款的申明，然后進(jìn)行公正。父母、兒女直系血親身份評(píng)定以戶口本、戶籍制度行政機(jī)關(guān)的相關(guān)證明或者其它具有法律效應(yīng)身份評(píng)定方法為標(biāo)準(zhǔn)；

12.原商業(yè)貸款借款人未交納公積金，且另一半正常的交納公積金并符合公積金遷移貸款政策的，可以辦過橋貸款。

根據(jù)對(duì)這部分內(nèi)容的講解，你以后對(duì)于這個(gè)專業(yè)知識(shí)有一定的了解嗎？通過這個(gè)具體內(nèi)容，我們能了解商業(yè)貸款能夠轉(zhuǎn)換為公積金貸款，但必須符合一定的前提條件。僅有達(dá)到這些條件，才可以正常的解決。希望這些具體內(nèi)容能幫到你。一句話不明白能去金融機(jī)構(gòu)詳盡資詢。

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