很多人都是有項(xiàng)目投資的發(fā)展理念，近幾年來投資房產(chǎn)是一個(gè)很火爆的事情，有人看房價(jià)非常好就打算把不用的二手房給賣出，因此交易雙方就達(dá)成。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解用目前房屋抵押借款拓展閱讀可點(diǎn)擊查看）那樣到郵政儲(chǔ)蓄購買二手房的貸款程序是怎么樣的?有什么條件嗎?下面就來一起來看一下吧。
 一、郵政儲(chǔ)蓄購買二手房貸款程序
 郵政快遞銀行貸款服務(wù)項(xiàng)目有特點(diǎn)。貸款年限不會(huì)受到樓齡限定，樓齡20年、還可以長借款30年，資料完整時(shí)快2天審核，確保更高效的房產(chǎn)買賣，完全免費(fèi)首付，取得產(chǎn)權(quán)過戶回執(zhí)表后，金融機(jī)構(gòu)代為支付首付，確保買賣方的財(cái)產(chǎn)安全。貸款額度：每筆借款比較低萬余元，比較高500萬余元;購買住房的，比較高能貸房屋購買價(jià)錢或評(píng)估值(以比較低者為標(biāo)準(zhǔn))的8成;選購商業(yè)用房的，比較高能貸5成;買房商比較高能貸5.5成，首付再加上貸款額度，不得超過房屋購買價(jià)錢。郵儲(chǔ)銀行結(jié)算賬戶房屋出售人提供：身份證件、未婚證明、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及別的共有人允許售賣的申明、郵儲(chǔ)銀行結(jié)算賬戶，由其它普通合伙人或法人代表為購房者出示階段性擔(dān)保的，貸款擔(dān)保人應(yīng)通過銀行審批，并依據(jù)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定提供一些證明資料。
 二、郵政儲(chǔ)蓄購買二手房貸款政策
 申請者標(biāo)準(zhǔn)。年紀(jì)8-60歲，具有民事行為能力的普通合伙人，具備穩(wěn)定的工作與工資，個(gè)人信用記錄優(yōu)良，做為購房者或一同購房者，向房屋出售人收取的首付，不少于房屋購買價(jià)錢的2成。購買房子標(biāo)準(zhǔn);選購的房子能申請辦理房產(chǎn)證更名，而且滿足本地預(yù)告登記的前提條件，住房樓齡不得超過20年，商業(yè)用房的樓齡不得超過0年，剩下土地使用權(quán)證期限應(yīng)高過貸款年限3年(含)之上。
 以上就是郵政儲(chǔ)蓄購買二手房貸款的流程和要求的講了，銀行的辦理方法細(xì)節(jié)方面會(huì)略有不同，但大致上是相似的，你們可以簡易做參考隨后詳細(xì)信息到營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)去咨詢。
 

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