現如今要想購買二手房貸款的人非常多，因為個人二手房買回來之后就可搬進了，絕大多數無需什么室內裝修。（詳細信息進一步了解不動產抵押到電腦里嗎可查看更多）而且個人二手房都是可以公積金房貸的，那麼個人二手房公積金貸款怎么貸？都有什么借款方式？
一、個人二手房公積金貸款怎么貸？
1.申請辦理
大家準備充分申請辦理二手房貸款的職工應提交貸款人（直系血親）薪酬及個人公積金存繳確認（一式兩份），以及挑選的個人二手房原屋主的《不動產權證書》的原本及復印件交給本地個人公積金，并書面通知填完申請表。此后，公積金相關銷售人員會審核明確該員工個人公積金存繳情況是否一切正常、該員工（直系血親）個人收入證明是否真真正正、規范；
2.擔保
我認為個人二手房公積金擔保方式有階段性保證加質押貸款、質押貸款二種，貸款人可以依據自身詳細情況單獨選擇；
3.審核
要按照規定提交全部辦理貸款資料后依據審核、審批，這里一般務必必不可少的時間，依據后住房公積金會通知金融企業與貸款人簽定借款合同，并申請辦理房屋抵押公證等辦理流程；
4.放款
貸款人上下辦理流程申請辦理完成后，由中心向委托金融企業傳來《準許下款認定書》，并通知銀行放款；
5.還貸
辦完上述一連串流程后，也就是說購房者還貸，購房者可以按借款合同中月最低還款的承諾，按月向銀行匯款就就行了。小編要提醒各位借款者注意，雖然是公積金房貸，但是一樣也應準時還貸，千萬不要出現逾期貸款的情況。
二、個人二手房公積金房貸都有什么借款方式？
在購二手房時申請辦理公積金房貸，確實會比購買新房時申請辦理公積金房貸不方便許多。因此，大家務必盡可能地多掌握一些方式。此方法有：
1.選擇靠譜房地產業
因為個人二手房公積金房貸審核會更為苛刻，因而大家精挑細選的個人二手房一定要靠譜。大家務必要清晰房產證明是否清晰，有沒有陷入什么糾紛案，以及房是有比較靠譜的房產證。倘若房屋掩藏風險，那麼是沒有辦法辦得到借款的，一直消耗時間；
2.首付交對人會
在申請辦理個人二手房公積金房貸時，大家必須要先將首付交給原屋主的。在獲得屋主的收據以后，住房公積金才能給大伙兒方法借款。因此，大家在申請辦理個人二手房公積金房貸時，務必要知道首付要交給誰，既并不是房產中介，并不是金融企業；
3.把握最新房貸政策
目前，每一大城市個人二手房公積金房貸政策有差異，貸款額度、還貸限期等等都大不一樣。因此，大家在申請辦理個人二手房公積金房貸前，必須先把握最新房貸政策。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。