4.41%的住房貸款，我的建議是不需要去變換了，這住房貸款已經(jīng)足夠低。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解怎么查看新建房地產(chǎn)是不是質(zhì)押可查看更多）

上年8月推行LPR市場(chǎng)報(bào)價(jià)至今，經(jīng)歷過(guò)7次價(jià)格，只是下降15個(gè)BP。而根據(jù)自己4.41%利率同樣也可以推論你貸款買房子時(shí)長(zhǎng)早，估計(jì)也沒(méi)幾年剩下還款日。這時(shí)候換為L(zhǎng)PR加一點(diǎn)對(duì)自己的沒(méi)什么意義。

哦，你覺(jué)得，房貸利息下滑，確實(shí)如此，可是降低比增漲難得多，一年讓你降30個(gè)BP，一次就輕松漲回來(lái)，石油價(jià)格這不就是活生生的例子嘛！

如果未來(lái)LPR略微增漲，你沒(méi)就吃虧了嘛！

此次利率變換，是源于老百姓銀行年利率體制改革，存量房貸很難有實(shí)質(zhì)上的調(diào)節(jié)，因?yàn)槟菍?duì)選購(gòu)房者不合理。

中央銀行不是說(shuō)了嘛，變換前后左右買房者具體壓力年利率不會(huì)改變。

4.41%住房貸款，相當(dāng)于在如今在變換標(biāo)準(zhǔn)4.8%前提下下降0.39%，這一0.39%就是lpr加一點(diǎn)的加點(diǎn)值，會(huì)一直不會(huì)改變。

如果是固定利率，你剩下來(lái)的還款日全是4.41%,金融體制改革和你無(wú)關(guān)。

如果按照最新政策，得在于在今年的12月20日LPR價(jià)格，僅有小于4.80%才有意義，不然就是瞎整，不便！

考慮到4.41%充足低，剩下還款日短，用不著轉(zhuǎn)換成LPR加一點(diǎn)看熱鬧，挑選固定利率，放心不麻煩！

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