相比首次貸款而言，房產抵押貸款二次貸款的利率高、競爭壓力大，并劃不來。（詳細信息進一步了解郵政儲蓄抵押房產會壓證嗎可查看更多）但是有很多貸款人因為一些原因，必須此外一筆資產，無可奈何只有申請辦理房產抵押貸款二次貸款。

那樣房屋二次抵押貸款的流程都有哪些呢？

1、遞交申請原材料
因為需要申請辦理二次抵押貸款，貸款公司不知如何選擇，只能選當時初次申請辦理房產抵押貸款的中介機構進行申請。因此，貸款人去貸款公司提交資料就可以。
房屋二次抵押借款的材料包含身份證件、房屋產權證明及個人收入證明這三大類，基本上如下所示：不動產權證、夫妻兩人身份證件、戶口簿、結婚證書。

2、審批
接到申請貸款以后，貸款公司依據貸款人提供的材料開展借款資質審核。

3、評定
審核后，會讓抵押房產的貸款額進行評價。
一般金融機構都會要求在指定或是承認的資產評估機構進行評價，分析的時候會扣除擔保費。不一樣商業銀行的收費標準不一樣，此外每個地方的資費標準也不一樣。

4、確認訂單
貸款人和貸款公司確定貸款額、年利率、限期、貸款還款方式這些。

5、簽署合同
貸款人和貸款公司簽署借款合同、申請辦理抵押手續。

6、下款
貸款公司把賬款匯到指定賬戶。

到此，房產抵押貸款二次貸款進行。

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