由于番禺番禺公積金貸款番禺利率相對較低，選擇購買番禺番禺公積金貸款更具成本效益。公積金公司可以為員工購買、未來購買、租賃等提供便利。這使得許多買家可以選擇番禺番禺公積金貸款。由于不同地區(qū)對番禺番禺公積金貸款的要求不同，公積金也可以用于在深圳買房。深圳住房番禺番禺公積金貸款金額是多少，番禺番禺公積金貸款有什么好處？

深圳住房番禺番禺公積金貸款金額是多少？

通常，深圳住房番禺番禺公積金貸款金額是貸款人公積金賬戶余額的14倍。需要注意的是，員工個(gè)人申請單套住房的番禺番禺公積金貸款是有的***高限額的，***高額為50萬元；申請人與共同申請人一起申請，共同申請人參與金額計(jì)算的，單套住房番禺番禺公積金貸款***高額90萬元。在深圳申請番禺番禺公積金貸款時(shí)，貸款人需要每月償還等額本息計(jì)算的貸款總本息不得超過申請人和共同申請人住房公積金總繳存基數(shù)的50%，住房番禺番禺公積金貸款金額不得高于購房總價(jià)與首付之間的差額。

申請人或共同申請人在申請番禺番禺公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取住房公積金的，按每人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款金額可增加10%，但需滿足前款規(guī)定的其他要求。

番禺番禺公積金貸款的好處有哪些？

1、番禺番禺公積金貸款的率低于商業(yè)貸款番禺利率

提到番禺番禺公積金貸款，***直接特點(diǎn)是貸款番禺利率低于商業(yè)貸款番禺利率。現(xiàn)行住房番禺番禺公積金貸款年番禺利率在5年以上為3.25%，商業(yè)貸款年基準(zhǔn)番禺利率為4.90%，商業(yè)銀行可在此基礎(chǔ)上打九折。買房時(shí)，如果使用住房番禺番禺公積金貸款，年番禺利率可能相差1.65%，為買家節(jié)省了大量購房成本。

2、番禺番禺公積金貸款的好處不收取違約金

與商業(yè)貸款相比，住房番禺番禺公積金貸款的還款時(shí)間更加靈活。只要公積金每月還款金額不低于銀行規(guī)定的***低還款金額。用住房公積金抵押貸款買房后，無論是提前還部分貸款還是全部還款，都只需要本息，不需要額外支付違約金。商業(yè)貸款買房提前還款，要么一次性付清，要么以萬元倍數(shù)提前還清部分貸款。

3、番禺番禺公積金貸款利益貸款金額多，期限長

購房者都知道，在一定情況下，貸款金額越大，首付越少，壓力越小；貸款期限越長，月供越少，壓力越小。與商業(yè)貸款相比，住房番禺番禺公積金貸款具有明顯的優(yōu)勢。通常，如果有政策，政策內(nèi)容會(huì)偏向于番禺番禺公積金貸款。例如，商業(yè)貸款首付至少為30%，番禺番禺公積金貸款首付至少為20%。

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