近期小編的一個朋友想要購買一套新房子，算得上它的第一套房產(chǎn)，因此提前準備用他老爸的一 套40萬的房子申請辦理惠陽惠陽房產(chǎn)抵押貸款購房，那樣大約一共必須繳納是多少費用呢？而在這 在其中，申請辦理惠陽惠陽房產(chǎn)抵押貸款的附加服務(wù)費都有哪些呢？小編立刻來為大家做詳細的詳細介紹。（詳細信息進一步了解全款房產(chǎn)工商銀行抵押借款最多期限可查看更多）

最先，申請辦理惠陽惠陽房產(chǎn)抵押貸款的附加服務(wù)費肯定是存有的，實際手續(xù)費用總體來說關(guān)鍵 包含下面這些：

1、律師代理費：

除質(zhì)押貸款方法外，申請辦理盈利性貸款時需要經(jīng)過侓師開展資信評估核查，然后由法律事務(wù)所提供 法律的意向書。法律事務(wù)所依照申請辦理貸款額度的3‰向貸款人一次性扣除法律服務(wù)費， 每單最少信用額度為100元;辦理惠陽惠陽公積金貸款時無需要付款律師代理費;假如屬組合貸的，公積金 金一部分免收，商貸一部分收。

2、擔保費：

一般來說，用住宅來抵押借款都需要先鑒定的，貸款公司會依據(jù)技術(shù)專業(yè)評估公司評估 的價錢來判斷借款額度。而找評估公司評估住房其價值一般需要扣除幾百塊的 擔保費。

3、公證費用：

用房子來抵押借款一般都是自身定居過的房子，屬于二手房，而二手房必須公正， 公證費用一般在一兩百元上下，這也算申請辦理惠陽惠陽房產(chǎn)抵押貸款的附加服務(wù)費之一。

4、抵押登記費：

需辦理抵押貸款，預(yù)告登記單位(各個區(qū)、縣房子土地管理部門的所有權(quán)科)將扣除 抵押登記費每平米0.30元(總建筑面積)。

5、保險費用：

在個人惠陽惠陽公積金貸款中，采取質(zhì)押擔保加買房綜合險的，務(wù)必購買房產(chǎn)財產(chǎn)保險和 人身保險，人身保險視年紀、貸款額度不一樣來定，房屋財產(chǎn)保險費=保險費用×0.8‰(建筑鋼筋 鋼筋混凝土)×保險期。在商貸和購房貸款中，以抵押方式貸款申請的，需選購房 屋財產(chǎn)保險。

因此，總體來說，申請辦理惠陽惠陽房產(chǎn)抵押貸款的附加服務(wù)費也包括擔保費、律師代理費、保險費用、 抵押登記費和公證費用，因此在申報該類借款以前，我們應(yīng)該搞好這筆費用準備工作， 而有的朋友肯會有會說了，我們該如何去辦理惠陽房產(chǎn)抵押呢？實際流程如下所示：

1、配齊材料，包含夫妻兩人身份證件 戶口簿 結(jié)婚證書 房屋產(chǎn)權(quán)證 買房合同或稅票 本人賬 戶近期半年的銀行流水賬單銀行對賬單

2、對銀行借貸人申請貸款、買房合同、協(xié)議書及相關(guān)材料進行核查。

3、貸款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保單或商業(yè)票據(jù)交金融機構(gòu)在押。

4、借貸雙方貸款擔保人簽署惠陽惠陽房屋抵押貸款合同書然后進行公正。

5、借款合同簽署并且經(jīng)過公正后，對銀行借款人儲蓄和貸款根據(jù)轉(zhuǎn)賬形式劃歸買房合 同宮或者協(xié)議書指定房屋出售企業(yè)或建房子企業(yè)。

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