就有網友問：房產證僅有一個人的名字，為何辦理抵押卻一定要夫妻兩人簽名呢？

最先，結婚后購置的財產、涉及到結婚后償還借款的財產，都在一定程度上歸屬于夫妻雙方的共有物。（詳細信息進一步了解麻涌鎮麻涌鎮房產抵押貸款步驟可查看更多）因而，將共有物開展抵押借款，另一方必須知曉且認同這種行為。

那樣，也有人說，房是結婚前全額付款購買，顯著歸屬于婚前房產，為何更加需要彼此簽名呢？

實質上，男人女人方自結婚以后，工資與負債都再也不是不同于另一方而存在的，從這點看來，夫妻兩人針對負債都享有自主權與決策權。特別是，一般辦理抵押貸款涉及到數額比較大，夫婦另一方必須同樣擔負相應責任。

顯而易見，婚姻存續期間的貸款申請務必雙簽，就是為了防止因為財產區劃未知、負債所屬難題所致的債務糾紛。比較常見的狀況里，大家在貸款買房子、抵押借款等涉及超大金額債務的貸款時，都需要夫妻兩人一同簽名。

此外，婚姻存續期間，還有一些狀況也也可以申請單簽。

2.已經結婚但離異，夫妻關系全自動消除，歸屬于單身人士，借款可單簽。

3.表明另一半不可以簽字的緣故。如人被國家外派到國外維和，不問歸期不確定。如另一半在一線抗洪救災，不問歸期不確定等。自然這里的原因是虛構的，若金融機構要雙簽一定要事實就是理由并且能證實。

4.依據貸款申請組織規定，貸款資質達到可單簽條件的情況下，能夠審批單簽。

在夫婦婚姻存續期間，彼此在很多行為上，都是有共同承擔責任的責任義務。盡管小額度貸款不用彼此簽名，可是，借款人只需可以通過借款應用憑據證實時用以家庭支出，仍然需要彼此擔負負債。

除非是某一方在愛人不明的情形下，貸款申請且用以家庭支出之外的層面，那借款的具體擔負人將僅限于借款人自身。

有些時候簽名也只是一個方式。無論這一方式是否有，只需另一方從中得到了實實在在的權益，他就需承擔法律責任負債義務。

因此，涉及到金錢問題，其實沒有一個絕對性判定標準，相信大家在管理自己的債務問題和家庭經濟這個問題上，要多加仔細，慎重規劃是對雙方的承擔。

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