往往住房貸款還沒還清房屋產權證就已拿到了，是由于房屋產權證自身和房貸還款就沒有什么立即關系，房屋產權證實際什么時候可以拿到，實際上主要是看的是房屋交付、簽購房合同的時間也。

像客戶假如貸款購買的是準現房，那一般在房產銷售合同簽署之日起的九十天內能夠拿到房屋產權證；但是如果客戶貸款購買的是預售房，則一般還可以在房屋交付應用之日起的九十天以內拿到房屋產權證。

要是過去了承諾時限地產開發商還沒有將房屋產權證給付客戶得話，那客戶是能夠來進行投訴維權的。可是大家還要注意，因為房貸辦理時金融機構早已留出他項權證做為沙田鎮房產抵押的相關證明，因此客戶并不一定然后將沙田鎮房屋抵押向銀行，房屋產權證能夠留到在自己手上。

客戶在還完房貸以后，只需到銀行取回他項權證，然后去本地房產管理局申請辦理解押手續就可以。

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