工商銀行向小微深圳企業(yè)提供營(yíng)業(yè)物業(yè)貸款，以營(yíng)業(yè)物業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入作為第一還款來(lái)源，用于借款人因上述用途形成的其他銀行融資、股東貸款等負(fù)債性資金的融資業(yè)務(wù)。適用于小深圳企業(yè)經(jīng)營(yíng)物業(yè)貸款，適用于擁有經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。近年來(lái)，業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的中小深圳企業(yè)需要資金進(jìn)行擴(kuò)。

經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，并持有深圳企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)信用代碼證；

工商銀行立基結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶；

產(chǎn)業(yè)3，符合國(guó)家政策，財(cái)務(wù)狀況良好，發(fā)展前景良好；

客戶對(duì)相關(guān)資產(chǎn)具有合法、完整、獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

貸款必須抵押，商業(yè)資產(chǎn)必須抵押。經(jīng)營(yíng)收入相關(guān)應(yīng)收賬款可以質(zhì)押的，必須辦理質(zhì)押登記手續(xù)；

還債6，有能力履行合同，無(wú)不良信用記錄；

與工商銀行簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議

其他條件

深圳企業(yè)1、申請(qǐng)人、擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、深圳企業(yè)(公司)章程、貸款卡；

法定代表人的身份證明或身份證明原件及復(fù)印件；

申請(qǐng)貸款前三年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及月度財(cái)務(wù)報(bào)表；

產(chǎn)品4、抵押(質(zhì))證明(原件)及相關(guān)證明文件，有處分權(quán)人同意抵押(質(zhì)量)或擔(dān)保人愿意提供擔(dān)保；

合同

董事會(huì)同意商業(yè)抵押的決議。

1、貸款額度較高

合理確定借款期內(nèi)深圳企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流等因素，貸款金額可達(dá)3000萬(wàn)元；

2.貸款期限較長(zhǎng)

根據(jù)客戶擴(kuò)建和改建的融資需求，結(jié)合未來(lái)可用于償還貸款的現(xiàn)金流量，確定貸款期限可達(dá)10年；

3.靈活的還款方式

根據(jù)實(shí)際情況，客戶可以選擇按月支付望牛墩鎮(zhèn)利息，到期一次性償還本金，也可以設(shè)定最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的寬限期，只支付望牛墩鎮(zhèn)利息，不償還本金。

根據(jù)借款人的融資需求，合理確定貸款期間深圳企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)可能產(chǎn)生的現(xiàn)金流等因素，貸款額度可達(dá)3000萬(wàn)元。

貸款期限。根據(jù)客戶擴(kuò)建、重建、裝修經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的融資需求，結(jié)合未來(lái)可用于償還貸款的現(xiàn)金流，確定貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)10

還款期限，可選擇按月付息，到期一次性還本，或分期還本，按月付息；最長(zhǎng)寬限期也可設(shè)定不超過(guò)6個(gè)月，寬限期內(nèi)只付息，不還本。

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