相信不少人對(duì)住房公積金應(yīng)該十分熟悉，可是真正可以申請(qǐng)到住房公積金借款的人卻不多，為 哪些這么說(shuō)呢？因?yàn)閭€(gè)人住房公積金申請(qǐng)貸款必須具備的前提條件不是所有人都能滿足，要 想要知道具體規(guī)定有什么，今天就跟隨小編來(lái)一起了解詳情。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房地產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸款可查看更多）在給大家介紹本人住房公積金申請(qǐng)貸款必須具備的前提條件以前，小編要普及化一些相關(guān)本人住 房望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)公積金貸款的基本常識(shí)。
一、什么是個(gè)人住房公積金借款
本人住房公積金借款，也稱之為授權(quán)委托性本人住房公積金借款，就是指銀行貸款受住房公積金管理處的委托，以住房公積金做為自有資金，想存繳住房公積金職工發(fā)放，定項(xiàng)用于支付、修建、拆建、維修已有住房的重點(diǎn)住房消費(fèi)貸。員工買(mǎi)到的已有住房包含產(chǎn)品住房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房、財(cái)產(chǎn)住房、集資款修建住房、危房改造還遷住房、公有制現(xiàn)住房。
二、本人居住望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)公積金貸款對(duì)象到底是誰(shuí)
本人住房公積金借款的對(duì)象是存繳住房公積金的職下，在挑選、修建、拆建、人修自 住住房時(shí)，可向住房公積金管理處申請(qǐng)辦理住房公積金借款。
三、本人住房公積金借款由誰(shuí)審理和申請(qǐng)貸款
住房公積金管理處審理本人住房公積金申請(qǐng)貸款，住房公積金管理處自審理之日起15 日內(nèi)做出準(zhǔn)許借款或是禁止借款的確定，并通知申請(qǐng)者；準(zhǔn)許借款的，由受委托銀行申請(qǐng) 貸款手續(xù)。
四、本人住房公積金申請(qǐng)貸款必須具備的前提條件有什么
申請(qǐng)辦理本人住房公積金借款要符合住房公積金主管部門(mén)相關(guān)住房公積金借款的要求。應(yīng)具 備的前提條件為：
1、具備城區(qū)戶口或合理工作真實(shí)身份；
2、按時(shí)足額存繳住房公積金并且具有本人住房公積金銀行賬戶；
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，征信好，有歸還貸款本金能力；
4、有合法有效的選購(gòu)、維修住房合同、協(xié)議書(shū)及其借款行需要提供的許多證明材料；
5、有本地住房公積金管理方法部門(mén)規(guī)定的最高信用額度以上自籌經(jīng)費(fèi)，并確保用于購(gòu)買(mǎi)所買(mǎi)（大 修）住房的首付；
6、有滿足條件的財(cái)產(chǎn)開(kāi)展抵押或質(zhì)押貸款，或有充足代償能力的法人代表、其他經(jīng)濟(jì)組織或普通合伙人 做為擔(dān)保人；
7、合乎當(dāng)?shù)刂鞣焦e金管理部門(mén)要求的許多貸款標(biāo)準(zhǔn)。
那樣，你是否滿足本人住房公積金申請(qǐng)貸款必須具備的前提條件呢？如果你已經(jīng)符合了以上這 些標(biāo)準(zhǔn)，那么恭喜你可以選擇住房公積貸款了，自然住房公積金借款確實(shí)是有有關(guān)信用額度限定 的，使我們一起來(lái)看一看。
五、本人住房公積金借款的額度是如何所規(guī)定的
最大住房望牛墩鎮(zhèn)望牛墩鎮(zhèn)公積金貸款額度依照本地住房公積金主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。一般選購(gòu)一般商 品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度最大不超過(guò)所選購(gòu)住房總價(jià)款的80%；選購(gòu)集資款修建住 房（房改售房）的，貸款額度最大不超過(guò)所選購(gòu)住房總價(jià)款的90%；購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款額度 最大不超過(guò)所選購(gòu)住房總價(jià)款的70%；用商業(yè)票據(jù)抵押貸款的，貸款額度最大不超過(guò)有價(jià)值證 券票面金額的90%；修建、拆建、維修自住房的，貸款額度最大不超過(guò)修建、拆建、維修住 房需要費(fèi)用60%。每筆貸款額度不得超過(guò)本地住房公積金管理處所規(guī)定的最大貸款額度。

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