大家在日常生活中都會(huì)面臨缺錢花情況下，手頭上缺乏幾萬(wàn)塊還能夠找人借錢過(guò)多一下，不過(guò)要是缺乏幾十上百萬(wàn)的情況下，大伙兒都會(huì)想到辦理肇慶房屋抵押借款來(lái)解決問(wèn)題。那樣，用房子辦理銀行貸款能夠貸要多少錢?

通常情況下，借款人去銀行辦理肇慶肇慶房屋抵押貸款，可以申請(qǐng)成功的貸款額一般為房子意義的70%-80%。實(shí)際應(yīng)該根據(jù)借款人的信譽(yù)情況、收益、貸款用途、房子樓齡等一系列要素來(lái)決定。但按照相關(guān)規(guī)定，最大不容易超過(guò)質(zhì)押物意義的90%。

換句話說(shuō)，借款人拿100萬(wàn)房子當(dāng)質(zhì)押物，一般能貸出70-80萬(wàn)余元，最大不容易超過(guò)90萬(wàn)余元。假如借款人的貸款資質(zhì)不是太好，或是借款用途為消費(fèi)貸得話，很有可能申請(qǐng)成功小于70萬(wàn)元貸款額。

此外大家要掌握，假如借款人的質(zhì)押房子是新購(gòu)住房，必須有合法的買房合同。而且房子的樓齡不可以超過(guò)10年，假如住房貸款都還沒(méi)結(jié)清得話，房貸還款時(shí)長(zhǎng)一定要超過(guò)一年，可貸款金額很有可能小于60萬(wàn)。

假如借款人所提供的質(zhì)押房子是自己商業(yè)，例如鋪面、辦公樓得話，按照相關(guān)規(guī)定，貸款金額最大也只能是房產(chǎn)價(jià)值的60%。換句話說(shuō)，100萬(wàn)房子最大只有借款60萬(wàn)余元。此外，倘若新房子質(zhì)押最多貸款期限不可以超過(guò)30年，二手房抵押則無(wú)法超過(guò)20年。

以上就是關(guān)于用房子辦理銀行貸款能夠貸要多少錢?的闡述了。

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