針對急需用錢而且信用額度特別大的小伙伴來說，抵押房屋是較為適宜首選，但由于房產(chǎn)種類許多，需要注意的事項也非常多，需看屬于自己的房子是不是有權(quán)利申請辦理抵押貸款。那樣經(jīng)適房能否抵押貸款呢?經(jīng)適房抵押貸款必須滿足的前提條件有什么?一起來了解一下吧!

經(jīng)適房抵押貸款必須滿足的前提條件

經(jīng)濟(jì)適用房是受我國照料的房子，房子價格相對而言低一些，因此五年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房做不了抵押貸款，必須五年后補(bǔ)繳價格差轉(zhuǎn)換成信貸產(chǎn)品房能夠申請辦理借款。

此外，經(jīng)適房申請辦理抵押貸款的操作流程為：

1、要持房屋產(chǎn)權(quán)證到房屋所在地的有關(guān)部門申辦土地收益價款的繳款辦理手續(xù)，在國土部有關(guān)部門進(jìn)行計算應(yīng)繳納的額度后，扣除對應(yīng)的賬款并出具繳款憑據(jù)。

2、在出具土地收益合同款繳款憑據(jù)后90日內(nèi)，持該憑據(jù)以及相關(guān)買賣原材料，到房產(chǎn)交易登記中心申辦徹底產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

房地產(chǎn)徹底產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)結(jié)束后，就能依照有關(guān)流程走房地產(chǎn)抵押貸款的穩(wěn)定辦理手續(xù)申請辦理房地產(chǎn)抵押貸款了。

之上就以上就是我對“經(jīng)適房抵押貸款必須滿足的前提條件有什么”所進(jìn)行的闡述了，希望對大伙兒也有幫助，假如你是經(jīng)濟(jì)適用房，而且想申請辦理抵押貸款得話，一定要多掌握有關(guān)的基本常識，做好充足的準(zhǔn)備。

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