針對急需用錢而且信用額度特別大的小伙伴來說，抵押房屋是較為適宜首選，但由于房產種類許多，需要注意的事項也非常多，需看屬于自己的房子是不是有權利申請辦理抵押貸款。那樣經適房能否抵押貸款呢?經適房抵押貸款必須滿足的前提條件有什么?一起來了解一下吧!

經適房抵押貸款必須滿足的前提條件

經濟適用房是受我國照料的房子，房子價格相對而言低一些，因此五年內的經濟適用房做不了抵押貸款，必須五年后補繳價格差轉換成信貸產品房能夠申請辦理借款。

此外，經適房申請辦理抵押貸款的操作流程為：

1、要持房屋產權證到房屋所在地的有關部門申辦土地收益價款的繳款辦理手續，在國土部有關部門進行計算應繳納的額度后，扣除對應的賬款并出具繳款憑據。

2、在出具土地收益合同款繳款憑據后90日內，持該憑據以及相關買賣原材料，到房產交易登記中心申辦徹底產權變更登記手續。

房地產徹底產權變更登記手續結束后，就能依照有關流程走房地產抵押貸款的穩定辦理手續申請辦理房地產抵押貸款了。

之上就以上就是我對“經適房抵押貸款必須滿足的前提條件有什么”所進行的闡述了，希望對大伙兒也有幫助，假如你是經濟適用房，而且想申請辦理抵押貸款得話，一定要多掌握有關的基本常識，做好充足的準備。

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