合同編號：

質權人（招標方）：

居所：

法人代表：

聯系方式：

抵押權人（承包方）：

居所：

法人代表：

聯系方式：

借款人（承包方或是丙方）：

居所：

法人代表：

聯系方式：

承包方為貸款擔保甲方與乙方/丙方中間于_________年_________月_________日所簽署_________合同的效力，在公平公正、自行、平等協商的前提下承包方以個人具有有關支配權財產的為業主給予質押擔保。（詳細信息進一步了解安陽市本人成都房產抵押程序流程可查看更多）

第一條　承包方擔保的主債務為_________年_________月_________日招標方與_________方簽署的_________合同項下的下列負債：

1、_________

2、_________

之上合同約定的擔保債務外的其他負債都不進到擔保范圍。

第二條　雙方約定承包方擔保的范疇包括下列各類里的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未挑中不包含在擔保范圍中選定。

1、主債權

2、主債權貸款成都利息

3、承包方/丙方毀約收取的本息和另收成都利息

4、承包方/丙方合同違約金

5、實現抵押權費用

6、承包方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條　承包方以下列有權利設定質押權財產的的使用權、所有權以及其它能夠處分的支配權給予質押擔保：_________。

風險防范：

保證責任方法分成連帶清償責任和一般保證。連帶責任保證的債務人在合同約定所規定的負債履行期屆滿時，既能規定借款人執行，還可以規定擔保人在連帶擔保責任范圍之內擔負保證責任；而一般保證只會在借款人無法執行（和不執行有區別）負債時，才擔負保證責任。因而被告方應依據貸款擔保目的的不一樣來決定保證方式，減少風險。

1、在其中法律法規必須辦理抵押登記始開設質押權財產的為：

資產a：_________

資產b：_________

……

在其中資產_________在這以前早已配有_________抵押權，擔保金額為：_________，合同類型為：_________元人民幣，此外沒有其他第三人能夠主張的物權法存有。

2、法律法規無需要辦理抵押登記質押權自質押合同起效即設立資產為：

資產a：_________

資產b：_________

……

在其中資產_________在這以前早已配有_________抵押權，擔保金額為：_________，合同類型為：_________元人民幣，此外沒有其他第三人能夠主張的物權法存有。

之上資產名字、權屬證書序號、基本上情況敘述、價值分析等基本資料由乙方給予明細做為合同規定的配件。若承包方所提供之上抵押財產與明細不符合，小于明細所描繪的使用價值導致擔保債權無法完全完成則承包方當擔負合同違約責任。

3、業主有權利隨時隨地對抵押財產情況開展安全檢查，若遇抵押權人不合理應用或是存放將很有可能致質押物使用價值降賠，招標方有權利勸阻不合理應用或使用有益于維護抵押物的方法存放，如果需要有權要求抵押權人檢修，抵押權人不進行維修則招標方能自己檢修，存放費用和維修費由抵押權人壓力。但抵押權人給予別的等額本息的物的擔保則招標方不會再具有前面的支配權。

4、質押物上如果存在地方稅事宜則甲方公司有權利隨時隨地監管抵押權人交納地方稅。

第四條　雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條合同約定的下列抵押財產向銀行上_________商業保險，保險費用為：_________元人民幣，保險期限為_________，保險費用由_________方壓力，續險由_________方立即申請辦理。

資產a：_________

資產b：_________

……

辦理保險事務管理承包方應當提供協助義務。

若承包方或是丙方違背前述承諾導致抵押權設立后商業保險事務管理并未申請辦理結束而造成抵押財產使用價值降賠無法完全償還債務或是抵押財產損壞損毀，承包方或是丙方理應再行提供擔保。

若承諾招標方辦理保險，在抵押權設立前招標方并沒有申請辦理結束導致抵押財產使用價值降賠或是損壞損毀后沒法認為保險公司理賠則承包方有權利以該質押財產清單上應載明的評估值相抵主債權。

第五條　抵押財產使用價值降賠或是損壞損毀所取得的保險賠償金由保險公司向_________提存以擔保債權的執行，提存花費的壓力依有關法律法規。

產生前2款情況借款人規定提早履行義務，招標方不可回絕。

第六條　下列抵押財產由抵押權人協作招標方辦理登記，有關法律法規須由抵押權人和質權人一起辦理登記的，則招標方和抵押權人一起去備案企業申請辦理。

1、法律法規辦理登記后質押權始設立資產：

資產a：_________

備案企業：_________

資產b：_________

備案企業：_________

………

2、法律法規無需要辦理抵押登記質押權自質押合同起效即設立資產為：

資產a：_________

備案企業：_________

資產b：_________

備案企業：_________

3、備案于_________年_________月_________日前完成。

4、審批機關規定填報的貸款擔保備案期內期滿由_________方申請辦理持續備案。

5、備案需繳納的費用由_________方壓力。

6、備案事宜必須更改的由雙方協商申請辦理。

風險防范：

違約責任條款的人物設定一般來說就是為了促進合同書多方被告方恪守承諾、嚴苛合同履行的保障措施，可是，對債務人來說，它也是隨機應變、保證借款人不履行借款協議時，對合同書貸款屆滿后超過法律法規貸款成都利息一部分完成的重要途徑和桿杠。合同違約責任既能加強債權人的權利。但承諾不當的，也有可能使債務人受償范疇受到限制。

2、下列資產折扣率解決：

資產a：_________

資產b：_________

……

3、下列資產賣掉：

資產a：_________

資產b：_________

……

4、下列資產競拍：

資產a：_________

資產b：_________

………

折扣率、賣掉、拍賣的各資產所得的合同款依照下列次序完成甲方的債務，完成所有擔保債權后剩下賬款償還抵押權人。

（1）實現抵押權費用，即折扣率、競拍、賣掉這種資產所有效花費的花費

（2）逾期成都利息或是利滾利

（3）主債權貸款成都利息

（4）主債權

第八條　主合同的效力不受影響本貸款擔保合同效力。

1、依據法律規定合同規定經_________核查審批后起效，由_________方于_________年_________月_________日精子活動率_________提交申請。

2、依據法律規定合同規定不需經過我國行政審批制度則本合同生效采下列第_________種方法：

（1）抵押權人和招標方簽名蓋章則起效。

（2）合同規定自向_________財產公證后起效。公證費用由_________方擔負。

（3）合同規定自_________年_________月_________日起效。

（4）合同規定自_________（附某一種或是多種多樣標準）造就時起效。

3、合同規定一式_________份，被告方多方各執一份，經公證的公證處執一份，各分均具備同樣的法律認可。

第十條　沒經承包方書面同意合同約定債權和債務都不得出讓，不然承包方有權利撤消本保證合同;尚未承包方允許不可變動合同約定，不然承包方不承擔連帶擔保責任;若合同約定雙方都未按主合同的約定實際履行合同約定則承包方免去連帶擔保責任。

第十一條　若因合同規定產生異議多方經拒絕調解挑選下列第_________種方法處理。

1、向_________監察委員會申請勞動仲裁

2、向_________法院提起訴訟

本合同簽訂地點是：

招標方（公司章或是人名章、指印）：

承包方（公司章或是人名章、指印）：

丙方（公司章或是人名章、指印）：

____年____月____日

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