我們知道在一定條件下可以提取公積金，但公積金可以用來申請貸款，所以有些人有問題，所以，深圳公積金提取后是否會影響貸款額度？

深圳公積金提取后是否會影響貸款額度？

公積金提取不影響高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款的申請。符合高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款申請條件的，可以向我中心申請。深圳住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款金額與職工公積金賬戶余額、存款基數(shù)、購買房地產(chǎn)價值、貸款成數(shù)、貸款期限等有關(guān)。

高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款金額***多不超過公積金賬戶余額的14倍，個人申請單筆貸款不超過50萬，共同申請人參與金額計算的單筆貸款不超過90萬。

請先提取住房公積金，在這種情況下，也可以申請住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。

一般來說，公積金不能用來支付首付，但買房后，買家可以拿著自己的購房合同、購房發(fā)票等材料進(jìn)行支取。如果申請人沒有足夠的錢支付首付，需要提取公積金賬戶中的余額支付；申請人只能先向親友借錢支付首付，拿到相關(guān)證件后再申請貸款，然后提取公積金賬戶余額償還貸款

支付高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款后，再貸款可以算二套房，是否算二套房，取決于你的第一套房貸款是否還清，當(dāng)?shù)毓e金新政策是否落實，再結(jié)清貸款。

當(dāng)?shù)匚催€清，貸款已落實公積金新政，住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款買房算二套；

不結(jié)清，全部計算當(dāng)?shù)刭J款是否落實公積金新政。

高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款額度主要受四個方面金貸款四個方面的影響***高限額、公積金賬戶余額、還款能力和房價成數(shù)，這四個方面計算***小價值是高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款的額度。

1、按還款能力計算

計算公式為：[（借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶金額：[（夫妻月工資總額 夫妻所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。

還貸能力系數(shù)為40%；

月工資總額=公積金月繳÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。

2、按房價計算

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

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