我們知道在一定條件下可以提取公積金，但公積金可以用來申請(qǐng)貸款，所以有些人有問題，所以，深圳公積金提取后是否會(huì)影響貸款額度？

深圳公積金提取后是否會(huì)影響貸款額度？

公積金提取不影響洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款的申請(qǐng)。符合洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款申請(qǐng)條件的，可以向我中心申請(qǐng)。深圳住房洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款金額與職工公積金賬戶余額、存款基數(shù)、購買房地產(chǎn)價(jià)值、貸款成數(shù)、貸款期限等有關(guān)。

洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款金額***多不超過公積金賬戶余額的14倍，個(gè)人申請(qǐng)單筆貸款不超過50萬，共同申請(qǐng)人參與金額計(jì)算的單筆貸款不超過90萬。

請(qǐng)先提取住房公積金，在這種情況下，也可以申請(qǐng)住房洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。

一般來說，公積金不能用來支付首付，但買房后，買家可以拿著自己的購房合同、購房發(fā)票等材料進(jìn)行支取。如果申請(qǐng)人沒有足夠的錢支付首付，需要提取公積金賬戶中的余額支付；申請(qǐng)人只能先向親友借錢支付首付，拿到相關(guān)證件后再申請(qǐng)貸款，然后提取公積金賬戶余額償還貸款

支付洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款后，再貸款可以算二套房，是否算二套房，取決于你的第一套房貸款是否還清，當(dāng)?shù)毓e金新政策是否落實(shí)，再結(jié)清貸款。

當(dāng)?shù)匚催€清，貸款已落實(shí)公積金新政，住房洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款買房算二套；

不結(jié)清，全部計(jì)算當(dāng)?shù)刭J款是否落實(shí)公積金新政。

洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款額度主要受四個(gè)方面金貸款四個(gè)方面的影響***高限額、公積金賬戶余額、還款能力和房價(jià)成數(shù)，這四個(gè)方面計(jì)算***小價(jià)值是洪梅鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)公積金貸款的額度。

1、按還款能力計(jì)算

計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

使用配偶金額：[（夫妻月工資總額 夫妻所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月還款總額]×貸款期限(月)。

還貸能力系數(shù)為40%；

月工資總額=公積金月繳÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。

2、按房價(jià)計(jì)算

計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)

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