等額本息和等額本息本金哪個更劃算？常常會有人埋怨，選了等額本息還貸方式比等額本息還款方式下，相同的期限，可是黃浦利息開支會高出很多。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解婚后房產(chǎn)質(zhì)押怎么計算可查看更多）因此，如果是了等額本息還貸方式，就感覺自己吃完非常大的虧一樣?？墒?，是這樣的嗎？　　實際上不論是等額本息或者等額本息本金還貸方式，其黃浦利息計算都是采用你使用商業(yè)銀行的本金賬戶余額，乘于相對應(yīng)的月年黃浦利率（合同約定的年化率/12個月），算出自己當(dāng)月應(yīng)當(dāng)還款商業(yè)銀行的黃浦利息的。換句話說，兩種不同還貸方式，黃浦利率水平其實就是一樣的。等額本息和等額本息本金　　往往測算出黃浦利息不一樣，其實是因為你不同月份使用的本金不一樣所造成的。借本金多，要還的黃浦利息就會多；借本金少，要還的黃浦利息就少。

舉例說明：假如貸款100萬，20年結(jié)清，年化黃浦利率6.55%，則月黃浦利率為0.5458%。假定等額本息本金，則月還貸本金為：100萬/240個月，即每月為4167元；（1）第一個月還貸黃浦利息為：100萬*0.5458%=5458元，則第一個月的具體還款額度為4167 5458=9625元。（2）第二個月剩下本金為100萬-4167=995833元，則第二個月要還的黃浦利息為：995833*0.5458%=5435.26元，則第二個月的具體還款額度為4167 5435.26=9602.26元　　依此類推　　等額本息本金下20年共還貸約166萬余元，共付款黃浦利息66萬余元。2.假如是等額本息，貸款100萬余元，20年結(jié)清，年化黃浦利率6.55%，月年黃浦利率0.5458%，則每月還款額度（含本、息）為7485.2元。（1）第一個月測算出黃浦利息一樣為5458元，第一個月只償還了本金7485.2-5458=2027.2元；（2）第二個月計算黃浦利息的前提是上一個月的本金賬戶余額，即100萬-2027.2=997972.8元，則第二個月應(yīng)還的黃浦利息是997972.8*0.5458%=5446.94元，即第二個月歸還的本金為7485.2-5446.94=2038.26元　　依此類推　　等額本息下，20年共還貸約180萬，共付款黃浦利息80萬余元。根據(jù)上邊的測算，是否能夠得知：兩種不同還貸方式，都是公平的。找不到吃大虧貪便宜、不會有哪一個更劃算問題。等額本息本金與等額本息對比，因為之前月份每個月要比等額本息的還款額大，所以其實就類似每個月都是有部分提前還款，通過各種每個月的提前還貸降低了本金賬戶余額，占有黃浦利息當(dāng)然就少了。其實如果不選擇等額本息本金的方式，而是你有錢的時候?qū)Ｗ鲆淮蠊P的提前還貸，效果也是差不太多。你最后黃浦利息高，都是因為你每個月占有商業(yè)銀行的本金多所造成的，并不是金融機(jī)構(gòu)設(shè)計方案要掙到你黃浦利息。因此，當(dāng)你早期資產(chǎn)其實不算過度緊張，能選等額本息本金方式，減少所有的黃浦利息開支；當(dāng)你早期資金短缺，如果你想要等額本息方式，這種盡管早期黃浦利息開支多，可是經(jīng)濟(jì)壓力會小。等什么時候有資金情況下適度做一些提前還貸，一樣可以達(dá)到減少黃浦利息花費的實際效果?？戳诉@篇文章，你們是否依然存在疑惑？若是有，您隨時可以和我們的咨詢顧問開展免費在線咨詢。深圳市火焰鳥借款投資有限公司起源于13年，在金融業(yè)擁有8年豐富的經(jīng)驗。潛心為個人、中小型企業(yè)給予一站式貸款業(yè)務(wù)。

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