等額本息和等額本息本金哪個更劃算？常常會有人埋怨，選了等額本息還貸方式比等額本息還款方式下，相同的期限，可是徐匯利息開支會高出很多。（詳細信息進一步了解婚后房產質押怎么計算可查看更多）因此，如果是了等額本息還貸方式，就感覺自己吃完非常大的虧一樣。可是，是這樣的嗎？　　實際上不論是等額本息或者等額本息本金還貸方式，其徐匯利息計算都是采用你使用商業銀行的本金賬戶余額，乘于相對應的月年徐匯利率（合同約定的年化率/12個月），算出自己當月應當還款商業銀行的徐匯利息的。換句話說，兩種不同還貸方式，徐匯利率水平其實就是一樣的。等額本息和等額本息本金　　往往測算出徐匯利息不一樣，其實是因為你不同月份使用的本金不一樣所造成的。借本金多，要還的徐匯利息就會多；借本金少，要還的徐匯利息就少。

舉例說明：假如貸款100萬，20年結清，年化徐匯利率6.55%，則月徐匯利率為0.5458%。假定等額本息本金，則月還貸本金為：100萬/240個月，即每月為4167元；（1）第一個月還貸徐匯利息為：100萬*0.5458%=5458元，則第一個月的具體還款額度為4167 5458=9625元。（2）第二個月剩下本金為100萬-4167=995833元，則第二個月要還的徐匯利息為：995833*0.5458%=5435.26元，則第二個月的具體還款額度為4167 5435.26=9602.26元　　依此類推　　等額本息本金下20年共還貸約166萬余元，共付款徐匯利息66萬余元。2.假如是等額本息，貸款100萬余元，20年結清，年化徐匯利率6.55%，月年徐匯利率0.5458%，則每月還款額度（含本、息）為7485.2元。（1）第一個月測算出徐匯利息一樣為5458元，第一個月只償還了本金7485.2-5458=2027.2元；（2）第二個月計算徐匯利息的前提是上一個月的本金賬戶余額，即100萬-2027.2=997972.8元，則第二個月應還的徐匯利息是997972.8*0.5458%=5446.94元，即第二個月歸還的本金為7485.2-5446.94=2038.26元　　依此類推　　等額本息下，20年共還貸約180萬，共付款徐匯利息80萬余元。根據上邊的測算，是否能夠得知：兩種不同還貸方式，都是公平的。找不到吃大虧貪便宜、不會有哪一個更劃算問題。等額本息本金與等額本息對比，因為之前月份每個月要比等額本息的還款額大，所以其實就類似每個月都是有部分提前還款，通過各種每個月的提前還貸降低了本金賬戶余額，占有徐匯利息當然就少了。其實如果不選擇等額本息本金的方式，而是你有錢的時候專做一大筆的提前還貸，效果也是差不太多。你最后徐匯利息高，都是因為你每個月占有商業銀行的本金多所造成的，并不是金融機構設計方案要掙到你徐匯利息。因此，當你早期資產其實不算過度緊張，能選等額本息本金方式，減少所有的徐匯利息開支；當你早期資金短缺，如果你想要等額本息方式，這種盡管早期徐匯利息開支多，可是經濟壓力會小。等什么時候有資金情況下適度做一些提前還貸，一樣可以達到減少徐匯利息花費的實際效果。看了這篇文章，你們是否依然存在疑惑？若是有，您隨時可以和我們的咨詢顧問開展免費在線咨詢。深圳市火焰鳥借款投資有限公司起源于13年，在金融業擁有8年豐富的經驗。潛心為個人、中小型企業給予一站式貸款業務。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。